苏梅岛查汶Commercial Hotel出售

苏梅岛查汶11卧室精品酒店出售

REMAX ID: PF057-208

售价：10,000,000 泰铢

绝佳投资机会！购置位于苏梅岛查汶核心地段的精品酒店，拥有11间卧室，已全面翻新并配备齐全家具。

酒店亮点：

• 11间卧室，均带独立卫浴
• 4间海景房
• 9间客房面积约30平方米
• 2套宽敞的一卧室公寓
• 2025年全新翻修
• 家具齐全，拎包入住，即可运营
• 酒店入住率高达约98%
• 空调、私人阳台、电视和电热水壶
• 全区域免费WiFi覆盖
• 酒店内设私人停车场
• 露台
• 政府供电，政府价供水

额外租金收益：

物业包含2个底层商业单元，目前分别作为咖啡店和美甲店经营。

• 咖啡店租金：15,000 泰铢/月
• 美甲店租金：15,000 泰铢/月
• 总计额外收入：30,000 泰铢/月

这意味着当两个商业单元均出租时，酒店的实际月租金可从130,000泰铢降至约100,000泰铢。

租赁详情：

• 剩余租期11年
• 可选择续租4年
• 租金每3年上涨5%

员工与交接：

如有需要，清洁人员可继续留任。前台工作人员也可在新业主接手后的第一个月内提供协助，确保顺利培训和交接。

优越地理位置：

• 距查汶海滩约400米 / 步行4分钟
• 距查汶市中心约5分钟车程
• 距苏梅国际机场约1.22公里
• 距大佛约4.4公里
• 距渔人村约6.67公里
• 紧邻班拉克、帕兰、琼蒙、波普和渔人村等热门区域

出售原因：

业主在苏梅岛另有其他业务，希望集中精力发展现有事业。

这是一家经过全面翻新、运营成熟、入住率高、拥有额外租金收入，并坐拥查汶优越地段的精品酒店，投资价值极高！