地点：苏梅岛湄南, 素叻他尼府
产权：永久产权 (Aor Chor 2)
土地面积：3,200 平方米（2-0-0 莱）
总居住面积：88.34 平方米（2 个相邻单元，分别为 42.86 平方米和 45.48 平方米）
要价：4,600,000 泰铢
REMAX ID：TN075-91
此房产集隐私、舒适和有保障的租赁潜力于一体，实属难得！！
这套现代化的单间公寓位于苏梅岛湄南区，地理位置优越，环境清幽便利，为寻求即时租金收入和强大长期潜力的投资者提供了绝佳机会。
该单元包含 2 间完全独立的单间卧室，每间卧室都有自己的私人入口、厨房和浴室，您可以自己住在一间，将另一间出租，也可以将两间分开出租。
该单元位于 B 栋 1 楼的私人侧翼，拥有更好的私密性，并且可以从窗户欣赏到宜人的花园景色。宽敞的单元经过精心设计，最大限度地提高了舒适性和功能性。它们经过全面翻新，配备了新家具和升级的电器。
该公寓是维护良好的四层建筑的一部分，目前已被租户占用，可提供即时收入。住户和客人可以享受全方位的优质设施，包括带按摩浴缸的公共盐水游泳池、设备齐全的健身中心、景观花园、充足的汽车和摩托车停车位、24 小时保安和闭路电视监控以及专业的物业管理。
该位置非常便利，距离湄南海滩仅 5 分钟路程。这套公寓是对苏梅岛最实用和理想的住宅区之一的明智、低维护的投资，非常适合经验丰富的投资者和首次购房者。
特点：
- 位于私人侧翼的 1 楼，确保最大的私密性
- B栋
- 四层楼建筑
- 从窗户可欣赏花园景色
- 2 间单间卧室，2 间浴室
- 2 个相邻单元，分别为 42.86 平方米和 45.48 平方米
- 独立且私密的入口
- 全面翻新
- 家具齐全，可直接入住
- 设备齐全的厨房
- 带电视和用餐区的起居区
- 空调
- 租户入住，可立即获得收入
- 利润可观，入住率高达 95%！！
- 投资机会，投资回报率约为 8-20%！！
>>取决于长期或短期租赁：长期租赁约为 17,000-23,000 泰铢/月，假日租赁约为 1,000-2,300 泰铢/晚，具体取决于 42.86 平方米单元的季节。
>>取决于长期或短期租赁：长期租赁约为 20,000-23,000 泰铢/月，假日租赁约为 1,000-2,500 泰铢/晚，具体取决于 45.48 平方米单元的季节。
公寓设施：
- 带按摩浴缸的公共盐水游泳池
- 电梯
- 设备齐全的健身房
- 汽车和摩托车停车位
- 景观绿化花园
- 公共区域和单元内均提供免费无线网络
- 24 小时保安巡逻，配备闭路电视监控系统
- 专业的物业管理团队
- 提供高达 30% 的全面租赁管理服务
公寓费用：
- 电费 5.75 泰铢/单元
- 水费 50 泰铢/单元
- 公共费用：65 泰铢/平方米（每半年支付 2 次）
- 年度保险费：50.85 泰铢/平方米
附近：
- 距离苏梅岛移民局 1 分钟路程
- 距离 Oonrak 苏梅岛学校 2 分钟路程
- 距离湄南海滩 5 分钟路程
- 距离渔村 15 分钟路程
- 距离苏梅岛中心 25 分钟路程
- 距离苏梅岛国际机场 30 分钟路程
