苏梅岛查汶土地2789.2平方米出售

REMAX 编号: RS018-351

售价: 25,000,000 泰铢

约合 749,299 美元 / 650,111 欧元

优质开发用地，距大佛海滩仅 150 米

这是一个难得的机会，可在苏梅岛备受追捧的大佛/普拉兰区购置 2,789.20 平方米的查诺特地契土地，距离大佛海滩步行仅约 150 米。

该物业由两块相邻的查诺特地块组成，包括一块 2,650.4 平方米的大型开发用地，以及一块 138.4 平方米的前沿地块，上面带有一栋现有两层联排别墅。

这块宽敞的土地是该物业的主要特色，为私人别墅庄园、多栋别墅开发、精品住宿项目、长期租赁开发或私人住宅提供了绝佳潜力，但需获得相关规划和建筑审批。

现有联排别墅提供了通往后方大地块的直接临街和通道，为寻求苏梅岛北部海滩附近大面积土地的买家或开发商创造了一个有趣的机会。

土地详情

土地总面积：2,789.20 平方米

查诺特地块 1 - 带联排别墅的前沿地块

土地面积: 138.4 平方米

现有两层联排别墅

约 200 平方米使用面积

通过小后门可通往后方土地

需要翻新

不带家具

按现状出售

查诺特地块 2 - 主要开发用地

土地面积: 2,650.4 平方米

宽敞、相对平坦且易于到达的地块

距大佛海滩约 150 米

住宅或投资开发的绝佳潜力

在该成熟海滨区域内，大型土地持有实属罕见

地理位置

该物业位于苏梅岛北部备受追捧的大佛/普拉兰区，兼具宁静的居住环境与便利的海滩、餐厅、咖啡馆、旅游区和日常设施。

大佛海滩步行可达，而大佛寺、普拉兰寺、渔民村、苏梅国际机场以及苏梅岛东北部的其他主要目的地均在便捷车程内。

周边地区设施完善，有海滩餐厅、咖啡馆、日落酒吧、便利店及其他服务设施，使其成为住宅和投资的理想选择。

开发潜力

该物业总面积中超过 2,650 平方米构成主要的后方地块，在符合适用的规划和施工法规前提下，可适用于多种开发理念，包括：

私人豪华别墅庄园

多栋私人泳池别墅

精品住宅开发

度假租赁项目

长期租赁住宅

私人家庭大院

住宅与投资组合使用

查诺特地契大面积土地、靠近海滩以及苏梅岛北部黄金地段的结合，使其成为开发商和长期投资者的绝佳机会。

现有联排别墅

此次出售还包括位于 138.4 平方米查诺特前沿地块上的现有两层联排别墅。

首层

宽敞的客厅区域

带操作台的厨房

客用卫生间

储藏室

后方户外区域，适合打造小花园、露台或咖啡角

后门可通往主地块

楼上

3 间卧室

每间卧室均带独立卫浴

该联排别墅需要翻新，不带家具，并按现状出售。

所有权与地契

地契: 查诺特 (Chanote)

产权: 永久产权 (Freehold)

该物业包括两块独立持有的查诺特地块:

地块 1 - 联排别墅:

联排别墅目前通过一家泰国公司持有。所有权/转让结构可与买方协商，并应作为尽职调查的一部分，由合格的法律顾问进行审查。

地块 2 - 开发用地:

后方土地由一家独立的泰国公司持有，该公司还拥有其他资产。因此，该公司本身不包含在销售中。该土地将通过适当的土地转让流程转让给买方符合资格的所有权结构。

建议在购买前寻求独立的法律建议并进行全面的尽职调查。

公用设施

电力: 政府费率电力。

水源: 该物业目前共享与同一所有者名下相邻物业相关的深井水系统。

出售后，买方可自行安排独立供水方案，如在允许的情况下打私人深井，或使用送水服务。

公共区域费用: 无。

周边设施

大佛海滩 – 约 150 米

大佛寺

普拉兰寺

海滩餐厅、咖啡馆和酒吧

渔民村

海滩俱乐部

苏梅国际机场

超市和便利店

亚马逊咖啡馆 (Café Amazon)

国际学校

私人医院

苏梅中央购物区

投资亮点

总计 2,789.20 平方米查诺特地契土地

2,650.4 平方米主要开发地块

距大佛海滩约 150 米

大佛/普拉兰区的黄金地段

包含现有联排别墅

具备别墅或住宅开发潜力（需经审批）

无公共区域费用

查诺特地契

苏梅岛北部成熟地段的大面积土地持有

售价: 25,000,000 泰铢

联系方式

欲了解更多信息、土地规划图、地契详情或安排私人看房，请联系我们。

我们很乐意在您于泰国苏梅岛看房和购买的整个过程中为您提供协助。