地点：苏梅岛拉迈
谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA
土地面积：432 平方米
建筑面积：286.80 平方米
产权：租赁权
要价：12,900,000 泰铢
REMAX ID：RE001-2864ER
概述
这栋期房三卧室四浴室别墅是拉迈一个独家12栋别墅开发项目的一部分，其中包括6栋两卧室别墅和6栋三卧室别墅。每栋住宅都位于一个安全的封闭式社区内，旨在捕捉海景和山景，拥有宽敞的室内空间、高高的天花板和充足的自然光线。凭借30年的租赁权和强大的租赁潜力，这些别墅非常适合生活方式买家和投资者。
B型别墅亮点
- 3间卧室，每间卧室均设有连接浴室
- 私人游泳池（3 × 9 米）带露台
- 两个有盖停车位
- 开放式起居、用餐和现代厨房
- 落地玻璃推拉门，采光充足
- 完全围墙和封闭，以保护隐私
- 每栋别墅均可欣赏海景和山景
- 整个区域采用高高的天花板和优质的装饰
公共设施及费用
- 政府供电
- 开发项目提供的私人深水井，每单位收费 5 泰铢。
- 每月维护费：3,500 泰铢（花园护理、垃圾处理、公共服务）
- 年度保证金：3,000 泰铢（用于计划内的内部维护）
- 年度土地租赁费：75,000 泰铢
额外套餐（可选升级）
- 家具套餐：1,200,000 泰铢
- 厨房套餐（橱柜、石英台面、电器，冰箱除外、布柜和梳妆台）：720,000 泰铢
- 窗帘套餐：85,000 泰铢
- 花园套餐：50,000 泰铢
- 闭路电视（4 个摄像头）：35,000 泰铢
- 交换机（如果安装了闭路电视，则为强制性）：15,000 泰铢
- 电视后面的特色墙：12,000 泰铢/平方米（15 平方米 ≈ 180,000 泰铢）
- 床头板后面的特色墙：9,000 泰铢/平方米
- 主卧室（13.2 平方米）≈ 118,800 泰铢
- 卧室 1（10.8 平方米）≈ 97,200 泰铢
- 卧室 2（11.1 平方米）≈ 99,900 泰铢
位置亮点
- 5 分钟到莲花超市拉迈分店 (Tesco)
- 6 分钟到拉迈海滩
- 24 分钟到查汶海滩
- 24 分钟到苏梅岛中心
- 30 分钟到苏梅岛国际机场
付款计划
- 定金协议：10%
- 销售和购买协议：20%
- 地基竣工：15%
- 结构外壳竣工：25%
- 屋顶和覆盖工程竣工：25%
- 钥匙交接：5%
预计施工将在第二次付款之日起 12 个月内完成。
详细的材料规格可应要求提供。
为何在此投资？
✔ 拉迈安静、高端的住宅社区
✔ 灵活的分期付款计划与施工进度相关联
✔ 在苏梅岛活跃的市场中具有强大的租金收入潜力
✔ 专为生活方式居住和长期价值而设计
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