苏梅岛拉迈海滩Nichakul Villas – Exclusive 12-Villa Leasehold Development in Lamai, Koh Samui别墅307平方米3室4卫出售

地点：苏梅岛拉迈区
土地面积：432 平方米
建筑面积：313.6 平方米 | 室内：181.25 平方米 | 室外：115.95 平方米
产权类型：租赁产权 | 直接与泰国业主签署
户型：3卧室3浴室1客卫，带私人泳池
售价：丛林景观单位 - 8,900,000 泰铢 (12号地块)
海景单位 - 12,900,000 泰铢
REMAX 编号：RE001-2864R

项目概览

这栋期房三卧室四浴室别墅，是拉迈区一个仅含12栋别墅的专属开发项目的一部分，其中包括5栋两卧室别墅和7栋三卧室别墅。项目位于一个安全的门控社区，每栋住宅都精心设计，以捕捉迷人海景和山景，拥有宽敞的室内空间、高挑天花板和充足的自然光线。凭借30年租赁产权和巨大的租金潜力，这些别墅是追求生活品质的买家和投资者的理想选择。

B型别墅亮点
- 3间卧室，每间均带独立套间浴室
- 私人泳池 (3 × 9 米) 及宽敞露台
- 两个带顶停车位
- 开放式客厅、餐厅及现代厨房设计
- 落地玻璃推拉门，引入自然光线，视野通透
- 独立围墙和门禁，保障高度私密性
- 每栋别墅均可饱览壮丽海景与山景
- 挑高天花板，全屋采用高品质装修与精选材料

水电及费用
- 电力：政府供电
- 用水：私人深井水，按政府费率收费
- 物业管理费：每月2,500泰铢，按年支付。含垃圾清运及公共区域维护服务。
- 土地年租金：每年70,000泰铢，需预付3年。

家具套餐
- 全套家具包：约100万至180万泰铢，可根据客户的家具和物品选择进行调整。

区位优势
- 5分钟抵达莲花超市 (乐购拉迈店)
- 6分钟抵达拉迈海滩
- 24分钟抵达查汶海滩
- 24分钟抵达苏梅岛中央百货
- 30分钟抵达苏梅岛国际机场

付款计划
1. 预订金：500,000 泰铢
2. 地基与主体结构完工：30%
3. 屋顶与墙体完工：25%
4. 室内装修与设备安装完工：20%
5. 最终竣工与验收：20%
6. 移交：5%

施工预计在第二笔付款后12个月内完成。
详细材料清单可按需提供。

为何选择投资此处？

✔ 位于拉迈区宁静高端的住宅社区
✔ 灵活的按施工进度分期付款计划
✔ 在苏梅岛活跃的租赁市场中，租金收益潜力强劲
✔ 兼顾理想生活方式与长期投资价值

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