地点：苏梅岛拉迈
谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA
土地面积：432平方米
建筑面积：286.80平方米
地契：租赁产权
要价：12,900,000 泰铢
REMAX ID：RE001-2864ER
概览
这座在建的3卧室4浴室别墅是拉迈一个专属12栋别墅开发项目的一部分，其中包括6栋两卧室别墅和6栋三卧室别墅。该社区位于一个安全的门禁社区内，每栋住宅都旨在捕捉海景和山景，拥有宽敞的内部空间、高天花板和充足的自然采光。凭借30年的租赁产权和强大的租赁潜力，这些别墅非常适合追求生活方式的买家和投资者。
B型别墅亮点
- 3间卧室，每间均带独立浴室
- 带露台的私人游泳池（3 × 9 米）
- 两个带顶棚停车位
- 开放式客厅、餐厅和现代厨房
- 落地玻璃推拉门，采光充足
- 全封闭围墙和门禁，保障隐私
- 每栋别墅均可欣赏海景和山景
- 高天花板和贯穿始终的优质装修
公用设施及费用
- 政府供电
- 开发项目提供的私人深井水，每单位收费 5 泰铢。
- 每月维护费：3,500 泰铢（花园护理、垃圾处理、公共服务）
- 年度押金：3,000 泰铢（用于定期内部维护）
- 年度土地租赁费：75,000 泰铢
额外套餐（可选升级）
- 家具套餐：1,200,000 泰铢
- 厨房套餐（橱柜、石英台面、除冰箱外的电器、衣柜和梳妆台）：720,000 泰铢
- 窗帘套餐：85,000 泰铢
- 花园套餐：50,000 泰铢
- 闭路电视（4个摄像头）：35,000 泰铢
- 开关（如果安装闭路电视则强制）：15,000 泰铢
- 电视背景墙：12,000 泰铢/平方米（15 平方米 ≈ 180,000 泰铢）
- 床头背景墙：9,000 泰铢/平方米
- 主卧室（13.2 平方米）≈ 118,800 泰铢
- 卧室1（10.8 平方米）≈ 97,200 泰铢
- 卧室2（11.1 平方米）≈ 99,900 泰铢
地理位置亮点
- 5 分钟到 Lotus Lamai (Tesco)
- 6 分钟到拉迈海滩
- 24 分钟到查汶海滩
- 24 分钟到苏梅岛中央商场
- 30 分钟到苏梅岛国际机场
付款计划
- 押金协议：10%
- 买卖协议：20%
- 地基完工：15%
- 主体结构完工：25%
- 屋顶和覆盖工程完工：25%
- 钥匙移交：5%
施工预计在第二次付款之日起12个月内完成。
详细材料规格可应要求提供。
为何投资此处？
✔ 拉迈宁静高档住宅社区
✔ 灵活的分期付款计划，与施工进度挂钩
✔ 在苏梅岛活跃的市场中拥有强大的租金收入潜力
✔ 专为追求生活方式和长期价值而设计
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