苏梅岛拉迈海滩别墅109平方米3室3卫出售

地点：苏梅岛拉迈
土地面积：384.58 - 421 平方米
建筑面积：109 平方米
产权：永久产权 (Chanote) / 30年租赁权（可选）

售价：8,050,000 泰铢（永久产权）
售价：6,400,000 泰铢（租赁权）
RE/MAX ID：AD030-237R
查看房源：https://www.remax.co.th/920121030-237

这个时尚的住宅项目位于苏梅岛田园诗般的拉迈地区，包含 9 栋别墅，专为极致放松和舒适而设计。该项目地理位置优越，靠近国际学校、海滩和基本设施，是寻求宁静舒适生活环境的家庭的完美天堂。

5-9 号地块的特点：
- 单层泳池别墅，设有 3 间卧室和 3 间连接浴室
- 美丽的山景
- 私人游泳池
- 带凉亭的宽敞露台
- 提供空调
- 带橱柜的厨房
- 带用餐区的客厅
- 私人绿色花园
- 私人区域，周围有围栏，以确保隐私
- 专为 1 辆汽车和自行车设计的私人有盖停车位
- 无公共费用
- 政府费率的电费
- 深井水
- 自行管理的垃圾收集
- 可选择物业管理，每月 6,000 泰铢（包括每月害虫防治、每周两次游泳池维护、每周两次垃圾收集和每月园艺）
- 共 9 栋别墅
- 1、2、3、4 号地块（4 间卧室）= 12,000,000 泰铢（永久产权）/ 9,750,000 泰铢（租赁权）。 如果选择租赁权，则每年需支付 60,000 泰铢的土地租赁费。
- 5、6、7、8、9 号地块（3 间卧室）= 8,050,000 泰铢（永久产权）/ 6,400,000 泰铢（租赁权）。 如果选择租赁权，则每年需支付 60,000 泰铢的土地租赁费。
- 4 个地块可供出售：3、4、5、7 号地块
- 施工中
- 对于 1-4 号地块，施工将于 2025 年 12 月完成。对于 5-9 号地块，施工将于 2025 年 7 月完成。

付款计划：
1. 10% - 预订。
2. 20% - 当地基、码头工程、梁工程（第一部分）和板工程（第一部分）完成时。
3. 15% - 当柱工程、梁工程（第二部分）和板工程（第二部分）完成时。
4. 15% - 当屋顶结构和墙体工程完成时。
5. 15% - 当地板工程和天花板工程完成时。
6. 15% - 当地板工程（第二部分）、门窗、电气工程、油漆工程、卫生工程和管道工程完成时。
7. 10% - 当装修工程完成时。