苏梅岛波普别墅608平方米3室3卫出售

地点：苏梅岛波普

总居住面积：275平方米 | 土地面积：608平方米

价格：1890万泰铢

接受加密货币支付

文件：产权契据 (Chanote)

REMAX ID：RE001-2917

这栋令人惊叹的3卧室3浴室别墅提供275平方米的居住空间，占地608平方米，地理位置优越，位于波普山丘，可欣赏波普海滩和查汶海滩令人叹为观止的180°美景。

别墅采用现代热带风格设计，设有开放式起居、餐饮和厨房区，可无缝连接至露台和私人无边泳池。高品质的装饰、大型窗户和周到的设计营造出明亮、通风的室内空间，非常适合放松和娱乐。

该别墅距离渔人村、国际学校、医院、购物场所和苏梅岛国际机场仅几分钟路程，在私密性和便利性之间实现了完美的平衡。

附近地点

-苏梅岛国际机场 15分钟

-邦拉克海滩 5分钟

-大佛 8分钟

-国际医院 5分钟

-国际学校 5分钟 (ISS) 和 12分钟 (PBISS)

-查汶夜生活 10分钟

-Central Festival购物中心 10分钟

-Makro食品商场 5分钟

别墅3 付款时间表（总计：18,900,000 泰铢）

1. 预订费 250,000 泰铢

2.尽职调查 法律和财产检查。

3. 合同签署 土地买卖协议 (LSPA) 和建筑合同一并签署。

4. 首次付款 (30%) 5,670,000 泰铢，减去 250,000 泰铢预订费 = 5,420,000 泰铢

- 保存在客户律师的信托账户中。

- 在土地转让到客户公司后释放（买方完全拥有土地）。

- 土地转让税各承担 50%。

5. 建筑许可证 以买方的泰国公司名义申请。

6. 剩余余额 13,230,000 泰铢，按与施工相关的分期付款支付：

2,532,000 泰铢 定金/启动资金（合同签订后 14 天内）。

2,532,000 泰铢 在泳池结构和底层楼板完成后（约 2 个月后）。

2,532,000 泰铢 在屋顶完成后（约 2 个月后）。

2,532,000 泰铢 在砌块墙和首次安装的机电工程完成后（约 3 个月后）。

2,532,000 泰铢 在完成渲染、瓷砖铺设以及铝门窗安装后（约 3 个月完成）。

7. 实际竣工 在交付缺陷不超过 20 个的房产时支付 420,000 泰铢。

8. 缺陷保留金 实际竣工后保留 150,000 泰铢 30 天，一旦缺陷解决后释放。

总价：18,900,000 泰铢（含增值税 7%）

保修：

1 年建筑保修

10 年结构保修（自实际竣工开始）

所有机械项目的制造商保修