苏梅岛拉迈海滩Lamai Modern Villas - 9.9M Promo Offer别墅261平方米3室3卫出售

地点: 苏梅岛拉迈区
土地面积: 420 - 450 平方米
建筑面积: 261 平方米
产权类型: 永久产权 (地契) 或 30年租赁产权
售价: 9,900,000 泰铢
REMAX ID: RE001-2329R

该现代别墅项目地理位置优越，邻近拉迈海滩和国际学校，是寻求租金收益的家庭和投资者的理想选择。别墅设计融合现代美学与实用功能，全新建造，布局周到，完美结合时尚感与日常生活便利。项目被郁郁葱葱的绿植和壮丽山景环绕，提供宁静生活的同时，亦紧邻商店和各项便利设施，尽享便捷。

特色亮点:
- 独立式泳池别墅，设有3间卧室，3间套间浴室，1间客用卫生间
- 坐拥壮丽山景及绿意盎然的自然环境
- 8×3米私人盐水泳池，配有露台和室外淋浴
- 全套家具，拎包入住
- 设备齐全的厨房
- 提供空调和吊扇
- 客厅带用餐区，可欣赏郁郁葱葱的花园美景
- 高挑天花板设计
- 私人有盖停车位，可停放2辆车
- 私密区域由围栏环绕，确保隐私
- 储藏室、水泵房和洗衣区一应俱全
- 配备对讲系统
- 电费按政府标准收取
- 每月4,000泰铢公共区域管理费 (包含免费深井水、垃圾收集、公共花园维护、公共照明及公共道路管理)
- 项目共计16栋别墅
- 建筑周期约10个月
*接下来3栋别墅享优惠价 9,900,000 泰铢 (全套家具)

投资者焦点:
- 7号和8号别墅目前已有租客，签订一年期租约。
- 未扣除费用前的投资回报率约为 11.5%。

付款计划:
1. 预订金: 10%
2. 签订土地及建筑买卖合同: 20%
3. 建筑物地基竣工: 20%
4. 建筑物屋顶、墙壁、楼板竣工: 20%
5. 建筑物内外墙抹灰、油漆、所有瓷砖铺设、卫浴设施安装、水电系统竣工: 20%
6. 土地及建筑物所有权过户登记日期: 10%