苏梅岛拉迈海滩Native Pool Villa in Prime Lamai, Koh Samui别墅267平方米3室3卫出售

原生泳池别墅Plus - 3卧室产权租赁别墅，起价886万泰铢

地点：苏梅岛拉迈区
产权：租赁产权至2055年
别墅面积：A & B户型均为267平方米
土地面积：420 - 549平方米
售价：8,862,500 - 9,588,125泰铢（具体取决于所选地块）
施工周期：约8个月

项目描述
原生泳池别墅Plus坐落于苏梅岛拉迈区，是一个精品别墅开发项目，专为追求舒适海岛生活及长期投资的您打造。每栋别墅均拥有实用宽敞的布局、高品质装修、私密户外空间及专属泳池，无论是作为度假屋、永久居所或租赁投资，均是理想之选。

物业亮点
* 3间卧室
* 3间浴室
* 1间客卫
* 私人泳池（4 x 7米）
* 开放式起居与用餐区
* 设施齐全的厨房，带储藏室和烤箱
* 内置衣柜
* 含床具
* 全屋4台空调
* 私人停车位

售价包含
* 内置衣柜
* 设施齐全的厨房
* 储藏室
* 烤箱
* 床具
* 4台空调
* 私人泳池
* 私人停车位

产权详情
- 租赁产权至2055年
- 土地租赁费：免缴土地租金至2030年11月。
- 首期土地租金将于2030年11月支付，一次性缴纳，涵盖未来5年租期。
- 此后，每5年租金上调5%。
- 年度租金根据地块不同，约为每年60,000 - 90,000泰铢。

公共事业费与物业费
* 电费：政府标准费率（PEA）
* 水费：20泰铢/单位
* 物业管理费：每年30,000泰铢
- 公共区域维护
- 垃圾收集服务

可选地块

| 地块编号 | 土地面积 (平方米) | 价格 (泰铢) |
| ---- | ---------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9,565,625 |
| A2 | 420 | 8,862,500 |
| A3 | 428 | 8,907,500 |
| A4 | 497 | 9,295,625 |
| A5 | 424 | 8,885,000 |
| A6 | 549 | 9,588,125 |
| B1 | 652 | 10,167,500 |
| B2 | 521 | 9,430,625 |
| B3 | 674 | 10,291,250 |
| B4 | 602 | 9,886,250 |
| B5 | 503 | 9,329,375 |
| B6 | 576 | 9,740,000 |

付款计划
* 预订金：10%
* 签署合同：20%（30天内）
* 主体结构完工：30%
* 固定装置及装修阶段：30%
* 房屋交付：10%

REMAX ID: RE001-3561R

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