苏梅岛拉迈海滩别墅230平方米3室3卫出售

Native泳池别墅Plus 3卧产权租赁别墅，起价886万泰铢

地点：苏梅岛拉迈
所有权：租赁产权至2055年
别墅A型：230平方米
土地面积：420 - 549平方米
价格：8,862,500 - 9,588,125泰铢（具体取决于所选地块）
施工周期：约8个月

描述
探索Native泳池别墅Plus的现代热带生活，这是一个位于拉迈的精品别墅开发项目，旨在提供舒适的岛屿生活和长期投资价值。每栋别墅都拥有实用而宽敞的布局，配有高品质的装修、私人户外生活区和私人游泳池，使其成为度假屋、永久居所或租赁投资的理想选择。

产权亮点
* 3间卧室
* 3间浴室
* 1间客用卫生间
* 私人游泳池（4 x 7 米）
* 开放式起居和用餐区
* 设备齐全的厨房，带储藏室和烤箱
* 内置衣柜
* 含床具
* 整栋别墅配备4台空调
* 私人停车位（可停2辆车）

价格包含
* 内置衣柜
* 设备齐全的厨房
* 储藏室
* 烤箱
* 床具
* 4台空调
* 私人游泳池
* 私人停车位

所有权详情
- 租赁产权至2055年
- 年度土地租赁费：土地免费使用至2030年11月。
- 首期土地租赁费将于2030年11月到期支付，并以一次性支付方式涵盖接下来的5年。
- 此后每5年租赁费增加5%。
- 年度租赁费根据所选地块而异，每年约为60,000 - 90,000泰铢。

水电费及公共费用
* 电费：政府标准费率（PEA）
* 水费：每单位20泰铢
* 物业管理费：每年30,000泰铢
- 公共区域维护
- 垃圾收集服务

可用地块
| 地块 | 土地面积 (平方米) | 价格 (泰铢) |
| ---- | ----------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9,565,625 |
| A2 | 420 | 8,862,500 |
| A3 | 428 | 8,907,500 |
| A4 | 497 | 9,295,625 |
| A5 | 424 | 8,885,000 |
| A6 | 549 | 9,588,125 |

付款计划
* 预订金：10%
* 签订合同：20%（30天内）
* 主体结构完工：30%
* 固定装置及装修阶段：30%
* 房屋交付：10%

REMAX ID: RE001-3561R

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