苏梅岛波普别墅742平方米室卫出售

地点：苏梅岛波普特
总居住面积：343平方米 | 土地面积：742平方米
价格：2290万泰铢
接受加密货币支付
文件：产权地契（Chanote）
REMAX ID：RE001-2918

这栋令人惊叹的四卧室三浴室别墅，拥有343平方米的居住空间，坐落于742平方米的土地上，地理位置优越，位于波普特山，可欣赏波普特和查汶海滩令人叹为观止的180°美景。

别墅采用现代热带风格设计，设有开放式起居、用餐和厨房区，可无缝连接至露台和私人无边泳池。高品质的装修、大型窗户和周到的设计，营造出明亮通风的室内空间，是放松身心和娱乐的理想之选。

别墅距离渔人村、国际学校、医院、购物中心和苏梅岛国际机场仅几分钟路程，在私密性和便利性之间实现了完美平衡。

附近地点
-苏梅岛国际机场 15分钟
-邦乐海滩 5分钟
-大佛 8分钟
-国际医院 5分钟
-国际学校 5分钟（ISS）和 12分钟（PBISS）
-查汶夜生活 10分钟
-中央节日购物中心 10分钟
-万客隆食品商场 5分钟

别墅1 付款计划（总价：22,900,000泰铢）

1. 预订费 250,000泰铢

2. 尽职调查 法律和财产检查。

3. 合同签署 土地买卖协议（LSPA）和建筑合同一并签署。

4. 首付款（30%） 6,870,000泰铢，减去250,000泰铢预订费 = 6,620,000泰铢
-由客户律师的信托账户持有。

-在土地转让到客户公司后释放（买方随后完全拥有土地）。

-土地转让税50/50分摊。

-建筑许可证 以买方的泰国公司名义申请。

5. 剩余款项 16,030,000泰铢，分期付款与施工进度挂钩：

3,092,000泰铢 定金/启动资金（合同签订后14天内）。

3,092,000泰铢 泳池结构和地面楼板完成后（约2个月后）。

3,092,000泰铢 屋顶完成后（约2个月后）。

3,092,000泰铢 砌块墙和首次安装MEP后（约3个月后）。

3,092,000泰铢 完成粉刷、瓷砖铺设以及铝门窗安装后（约3个月完成）。

7. 实际竣工 交付房产时，缺陷不超过20处，支付420,000泰铢。

8. 缺陷保留金 实际竣工后持有150,000泰铢30天，缺陷解决后释放。

总价：22,900,000泰铢（包括7%增值税）

保修：

1年建筑保修

10年结构保修（自实际竣工开始）

所有机械项目的制造商保修。