苏梅岛别墅134平方米2室2卫出售

这个全新项目仅包含 3 座别墅，位于邦拉克邦凯路外围的私人区域，距离海滩约 600 米，海滩是萨穆伊岛的主要旅游区之一。这座巴厘岛风格的别墅将立即让您靠近邦拉克的所有酒吧和餐厅、著名的海滩俱乐部和健身房、当地市场和商店，吸引着各个年龄段的游客来到萨穆伊岛这个充满活力的地区。别墅坐落在主干道外，但距离邦拉克的所有主要景点都非常近，是私密性、经济实惠和便捷性的完美结合。这使得它成为那些希望在萨穆伊岛获得稳定可靠的租赁收入的人以及那些正在寻找一个美丽而经济实惠的永久性或半永久性住所的人的明智投资。

要价：5,800,000 泰铢
RE/MAX ID：EC060-94

关于此房产：
- 建筑面积：134 平方米
- 土地面积：210 平方米
- 邦拉克仅有 3 座私人别墅的优质项目。
- 方便到达
- 户外露台
- 私人游泳池 6 米 x 3 米
- 户外凉亭 3.5 米 x 3.5 米
- 户外淋浴
- 2 间套房卧室（1 间主卧室和 1 间普通卧室）
- 2 间私人浴室（1 间主浴室，1 间普通浴室）
- 厨房后面的储藏室（在客厅）
- 1 辆汽车和 2 辆摩托车的私人停车场
- 深井（仅供 3 座别墅使用）
- 高质量建筑，拥有 10 年萨穆伊岛建筑经验的专业建筑商
- 价格包含厨房（300,000 泰铢预算）、空调和风扇、房屋周围的围墙、装饰、所有淋浴等...
- 所有固定家具包含在价格中
- 别墅出售时不带家具
- 可选家具套餐（从我们提供的家具清单中选择（从 200,000 到 500,000 泰铢）
- 30 年租赁（每月 5,500 泰铢，每 3 年支付一次，共计 30 年）
（每 3 年增加 3%）
- 无需公司 - 无需支付资产负债表或股东
- 私人别墅 - 无需支付居住费
- 来自政府的电力
- 免费用水（3 座别墅的深井）
- 别墅视频可在 youtube 上观看（视频中别墅背面有额外的窗户）


分期付款和流程：

- 签署预订协议后向律师支付 10%，并在尽职调查完成后支付给卖家
- 尽职调查完成后支付 198,000 泰铢，用于在土地局登记 30 年租赁（每月 5,500 泰铢，每 3 年支付一次，共计 30 年
（每 3 年增加 3%）） - （租赁登记费由卖家支付）
- 一旦获得施工许可证，卖家就可以开始建造房屋，向卖家支付 30%
- 房屋一层结构和泳池结构完工后，向卖家支付 30%
- 房屋二层结构和屋顶结构完工后，向卖家支付 15%
- 房屋砖墙和内外粉刷完工后，向卖家支付 13%
- 房屋铺设地砖、安装窗户、内外粉刷等完工后，向卖家支付 2%
房屋完工，准备移交给买方。