苏梅岛公寓154平方米2室2卫出售

**位置：** 蘇拉特他尼府，蘇梅島，安通
**產權：** 30 年租賃權（可續約）
**居住面積：** 154 平方米。

**要價：** 6,900,000 泰銖
**RE/MAX 編號：** RE001-2344

這棟高檔住宅坐落在風景如畫的蘇梅島安通，占地 2-2-3.6 萊 (4,014.4 平方米)，是繁茂、原始環境中一個精緻的避風港。住宅採用獨特的現代設計，與寧靜的景觀完美融合，將自然光和輕柔的微風引入每個角落。建築和自然的和諧融合創造了一個寧靜而寬敞的避風港，非常適合那些在天堂尋找隱藏的休閒之地的人。

該項目提供 30 個精心設計的單元，包括 14 間單人房、14 間雙人房和 2 間獨特的頂層公寓。該開發項目經過精心設計，以增強舒適性和便利性，設有電梯、海景游泳池、設備齊全的健身房和蒸汽浴室。其他設施包括設備齊全的會議室和董事會室、配備 EV Ready 插座的室內停車場、停車位旁的私人儲物間和私人班車服務。居民還受益於管家服務、專業的司法管理團隊和隨叫隨到的私人出租車服務。

對於那些尋找豪華個人生活空間或有潛力的投資機會的人來說，這個項目是一個絕佳的機會。

**特點：**
- 房間類型：雙人房
- 每個房間都可欣賞海景
- 2 間私人臥室
- 2 間帶浴缸的套房浴室
- 1 間客用洗手間
- 所有臥室均設有衣櫃
- 客廳和餐廳區域
- 高高的天花板
- 提供空調
- 內置西式廚房
- 設備齊全，包括內置衣櫃、廚房櫥櫃、抽油煙機和爐灶、微波爐
- 私人花園
- 寬敞的戶外陽台
- 3 級安全系統
- 每個單元都配備智能家居生態系統
- 家具套裝可選購，價格為 900,000 泰銖
- 共 30 個單元：單人房類型 14 個單元、雙人房類型 14 個單元和頂層公寓 2 個單元
- 已售出 5 個單元，雙人房類型有 9 個單元可供選擇（C 座）
- 建造工程將於 2024 年 10 月開始
- 預計於 2026 年第二季度完工

**公寓設施：**
- 海景 30 米鹽水游泳池
- 兒童游泳池
- 泳池酒吧
- 3 部電梯（A 座、B 座、C 座）
- 設備齊全的健身房
- 蒸汽浴室
- 設備齊全的會議室和董事會室
- 配備 EV Ready 插座的室內停車位，可停放汽車和摩托車，以及訪客停車區
- 停車位前的私人儲物間
- 風景優美的綠色花園
- 燒烤區
- 居民活動區
- 私人班車
- 大廳
- 免費無線網絡
- 24 小時門禁和保安
- 管家服務
- 出租車候車亭，提供隨叫隨到的私人出租車服務
- 專業的司法管理團隊

**公寓費用：**
- 電費：7 泰銖/單位
- 水費：50 泰銖/單位
- 公共費用：單人房和雙人房 50 泰銖/平方米/月；頂層公寓 15,000 泰銖/月
- 沉澱基金：600 泰銖/平方米，一次性支付
- 電錶和水錶安裝費：10,000 泰銖，一次性支付
- 租賃登記費：1%/30 年

**付款計劃：**
- 定金 200,000 泰銖。
- 簽署 SPA 時支付 30%。
- 建築結構完工時支付 40%。
- 系統、門、窗和裝修完工時支付 20%。
- 完工和交房時支付 10%。