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项目：Paktra Pavillion，苏梅岛
地点：苏梅岛邦泰区
价格：520万-696万泰铢
产权：30年租赁产权
占地面积：240-360平方米（根据地块而定）
年度土地租赁费：28,800 - 38,400泰铢/年（根据地块而定）
室内面积：约120平方米
卧室：3间
浴室：2间
私人泳池：18平方米
可售：仅剩6栋别墅
- 2栋现房（全套家具）
- 4栋期房（半套家具）
REMAX编号：RE001-3565R
物业描述
探索Paktra Pavillion，这是苏梅岛宁静的邦泰区仅有的6栋全新现代热带泳池别墅的精品系列。项目距离邦泰海滩约5分钟车程，提供宁静的岛屿生活方式，同时交通便利，靠近学校、高尔夫球场、购物中心、码头及其他便利设施。
每栋别墅均设3间卧室和2间浴室，室内面积精心设计达120平方米。开放式客厅、餐厅和厨房空间直通私人泳池露台，打造舒适的室内外生活体验。
别墅特色
- 3间卧室和2间浴室
- 总居住面积120平方米
- 私人18平方米泳池
- 泳池露台和户外休闲区
- 开放式客厅、餐厅和厨房
- 1个停车位
- 洗衣房和储藏室
- 现代热带设计，天然材质装修
- 无障碍浴室设施
- 市政供电
- 深井水供应，20泰铢/1,000升
- 无公共管理费
- 泳池清洁费2,000泰铢/月（直接支付给清洁工）
可售别墅及价格
现房 | 全套家具
1号地块 占地320平方米 价格6,960,000泰铢
*年度土地租赁费：38,400泰铢/年
2号地块 占地300平方米 价格6,525,000泰铢
*年度土地租赁费：36,000泰铢/年
期房 / 预售 半套家具
施工周期8个月
3号地块 占地300平方米 价格6,525,000泰铢 + 7%增值税
*年度土地租赁费：36,000泰铢/年
4号地块 占地240平方米 价格5,200,000泰铢 + 7%增值税
*年度土地租赁费：28,800泰铢/年
5号地块 占地260平方米 价格5,600,000泰铢 + 7%增值税
*年度土地租赁费：31,200泰铢/年
6号地块 占地300平方米 价格6,525,000泰铢 + 7%增值税
*年度土地租赁费：36,000泰铢/年
期房付款计划：预售别墅可分6期支付，每期约占购房基础价格的16.70%。
地理位置优势
- 邦泰海滩 约5分钟
- Lomprayah码头 约5分钟
- Oonrak国际学校 约6分钟
- Santiburi苏梅乡村俱乐部 约8分钟
- 渔人村 约11分钟
- 那通渡轮码头 约13分钟
- 苏梅岛国际机场 约25分钟
- 7-11便利店 约1分钟
Paktra Pavillion仅有6栋别墅，是寻求宁静邦泰区私人泳池别墅买家的绝佳机会，无论是自住、养老还是投资都非常适合。
