苏梅岛查汶Bar出售

RE/MAX 编号: PF057-190
位于苏梅岛查汶核心地段，地理位置优越，设有两卧室公寓的精美啤酒花园/餐厅/咖啡厅生意转让

这是一个绝佳的机会，可在苏梅岛最繁忙和最受欢迎的地点之一收购一家全面运营且时尚的酒店业务。这家经过精美翻新的啤酒花园、餐厅和咖啡厅直接位于查汶主干道上，提供卓越的可见性、巨大的客流量和即时收入潜力。

该业务已进行全面升级并配备齐全，新业主可以立即接手并开始运营。该场地拥有宽敞的室内和室外花园式布局，非常适合用作精酿啤酒吧、餐厅、咖啡厅、现场音乐场所、涮涮锅或烧烤概念店，或娱乐空间。

该物业拥有约150平方米的临街商业空间以及额外的470平方米后部区域，为客户服务和私人居住创造了多功能设置。前方商业区包括一个设备齐全的吧台、完整的电气和水系统、店招牌、带遥控的可伸缩遮阳篷、客户洗手间、厨房服务台、台球桌、足球机和客座区。该业务还配备了10头啤酒龙头系统、冷冻啤酒展示冰箱、四台空调、CCTV系统和订单打印机。

转让中还包括一个私人后部住宅和支持区域，设有两间卧室、两间浴室、一间办公室、储藏室、厨房设施、起居区、步入式衣帽间以及额外的员工或服务室。这种设置非常适合业主居住，也可以单独产生额外的租金收入。

租赁协议提供强大的长期保障，采用9年租赁结构（3+3+3），剩余租期约6.5至7年，并可选择续租。月租金仅为50,000泰铢，无需支付保证金。水电费按政府费率收取，并已安装三相电。

现业主已投入数百万泰铢对该业务进行翻新和设置，现因多项业务承诺而转让。该业务将于11月1日起开放，恰逢苏梅岛繁忙的圣诞节和旅游旺季。

报价：349万泰铢（诚意买家可议）

这是查汶核心地段一个难得的交钥匙机会，可立即运营，未来潜力巨大。强烈建议诚意咨询和实地考察。