苏梅岛那芒别墅193平方米2室2卫出售

REMAX ID: RE001-3536R

产权类型：租赁权

位置：苏梅岛，纳芒 (Na Mueng, Koh Samui)

地块面积：350 - 370 平方米（共6块地）

建筑面积：193 平方米（室内 113 平方米）

2 卧室，2 浴室，1 客用卫生间

价格：- 6,200,000 泰铢（不带家具）

            - 6,900,000 泰铢（全套家具）

项目概览

* 样板房已完成 80%，将提供全套家具，作为交钥匙别墅交付，可直接入住或出租。

Chana Village 是一个精品住宅开发项目，仅包含 6 栋私人别墅，位于苏梅岛南部纳芒 (Na Mueang) 宁静的椰林区。该项目旨在将热带生活方式与强大的租赁投资潜力相结合。

别墅周围环绕着茂盛的绿色植物和自然风光，提供现代热带建筑风格和实用的布局，非常适合个人居住和度假租赁投资。

物业亮点

* 两卧室现代热带泳池别墅

* 单层布局

* 私人盐水系统游泳池

* 景观热带花园

* 设备齐全的厨房

* 带顶棚的露台和停车场

* 明亮开放式的起居区

* 所有卧室均设有连接浴室

* 卧室之间有内部走廊连接

* 安静和自然的周围环境

* 政府电力 (PEA)

* 公共费用中包含深水井水

布局

* 2 间卧室

* 2 间连接浴室

* 客用卫生间

* 开放式起居和用餐区

* 设备齐全的厨房

* 储藏室

* 洗衣区

* 带顶棚的露台

* 私人游泳池

* 泳池设备间

* 带顶棚的停车场

定价

起价

* 从 620 万泰铢起（不带家具）

价格包含

设备齐全的厨房

所有房间均配备空调

吊扇（室内和露台）

设备齐全的浴室

室内和室外照明

设备齐全的私人游泳池

带顶棚的室外露台

带顶棚的停车场

泳池设备间

交钥匙全套家具套餐

* 690 万泰铢

* 家具和装饰齐全

* 热带景观花园

* 可直接入住或出租

所有权结构

安全的 30 年租赁权

* 租赁在土地局注册

* 买方和土地所有者之间的直接协议

* 可转让的租赁权

* 独立于开发商结构

租赁费

* 第 1-10 年：1,750 泰铢/月

* 第 10-20 年：1,925 泰铢/月

* 第 20-30 年：2,118 泰铢/月

公共区域费用

1,900 泰铢/月

包括：

* 景观维护

* 垃圾收集

* 室外照明维护

* 闭路电视维护

* 深水井供水

租赁管理和礼宾服务

可选的专业租赁管理服务：

* 短期租赁管理：15%

* 长期租赁管理：10%

服务包括：

* 访客入住/退房

* 预订管理

* 清洁和维护

* 收入优化

* 远程业主支持

施工时间表

* 施工在预订确认后开始

* 预计建造时间：6 个月

* 提供每周施工进度更新

* 1 年施工保修

施工质量

* 钢筋混凝土结构

* 隔热和降噪墙

* 屋顶隔热

* 高品质瓷砖屋面

* 大型铝制推拉门/窗

* 防滑地板

* 适应热带气候的设计

地点：苏梅岛，纳芒 (Na Mueang, Koh Samui)

位于宁静的热带环境中，同时方便前往主要设施。

附近景点

* 纳芒瀑布

* 海滩和海滩俱乐部

* 当地餐馆和市场

* 按摩和水疗中心

* 皮划艇和桨板运动

* 沙滩车和高空滑索活动

附近国际学校

* Greenacre 国际学校 3 分钟

* Windfield 国际学校 20 分钟

轻松前往

* 拉迈 (Lamai)

* 纳通 (Nathon)

* 主要道路和设施

理想选择

* 度假屋

* 退休生活

* 热带生活住所

* 租赁投资

* 苏梅岛的长期资本增值