REMAX ID: RE001-3536R
产权类型：租赁产权
地点：苏梅岛纳蒙区
土地面积：350 -370 平方米 (共6块地)
建筑面积：193 平方米 (室内113 平方米)
2卧室，2浴室，1客用卫生间
价格： - 6,200,000 泰铢 (不带家具)
- 6,900,000 泰铢 (全套家具)
项目概览
* 样板房已完成80%，将作为拎包入住的别墅交付，带全套家具，可直接入住或出租。*
Chana Village 是一个精品住宅开发项目，仅包含6栋私人别墅，坐落于苏梅岛南部纳蒙区宁静的椰林地带。该项目旨在将热带生活方式与强大的租赁投资潜力相结合。
别墅四周绿树成荫，风景如画，采用现代热带建筑风格，布局实用，是自住和度假租赁投资的理想之选。
物业亮点
* 2卧室现代热带泳池别墅
* 单层布局
* 私人盐系统游泳池
* 园景热带花园
* 设备齐全的厨房
* 带顶露台和停车位
* 明亮的开放式起居区
* 所有卧室均带独立卫浴
* 卧室之间有室内走廊连接
* 宁静自然的周边环境
* 政府供电 (PEA)
* 深井水供应（包含在公共费用中）
布局
* 2间卧室
* 2间独立卫浴
* 客用卫生间
* 开放式客厅和餐厅
* 设备齐全的厨房
* 储藏室
* 洗衣区
* 带顶露台
* 私人游泳池
* 泳池设备房
* 带顶停车位
定价
起价
* 620万泰铢起 (不带家具)
包含在价格中
设备齐全的厨房
所有房间均带空调
吊扇 (室内和露台)
设施齐全的浴室
室内外照明
设备齐全的私人游泳池
带顶户外露台
带顶停车位
泳池设备房
拎包入住全套家具套餐
* 690万泰铢
* 全套家具和装饰
* 热带园景花园
* 可直接入住或出租
产权结构
安全的30年租赁产权
* 租赁合同在土地局登记
* 买方与地主直接签订协议
* 可转让的租赁产权
* 独立于开发商结构
租赁费用
* 第1-10年：1,750 泰铢/月
* 第10-20年：1,925 泰铢/月
* 第20-30年：2,118 泰铢/月
公共区域费用
1,900 泰铢/月
包含：
* 园林景观维护
* 垃圾收集
* 户外照明维护
* 闭路电视维护
* 深井水供应
租赁管理和礼宾服务
提供可选的专业租赁管理服务：
* 短期租赁管理：15%
* 长期租赁管理：10%
服务包括：
* 客人入住/退房
* 预订管理
* 清洁和维护
* 收益优化
* 远程业主支持
施工时间表
* 确认预订后开始施工
* 预计施工时间：6个月
* 提供每周施工进度更新
* 1年施工保修
施工质量
* 钢筋混凝土结构
* 隔热隔音墙
* 屋顶隔热
* 高品质瓦片屋顶
* 大型铝制推拉门窗
* 全屋防滑地板
* 适应热带气候的设计
地点：苏梅岛纳蒙区
坐落于宁静的热带环境中，同时便利地靠近主要设施。
周边景点
* 纳蒙瀑布
* 海滩和海滩俱乐部
* 当地餐厅和市场
* 按摩和水疗中心
* 皮划艇和桨板运动
* 沙滩车和高空滑索活动
附近国际学校
* Greenacre 国际学校 3分钟
* Windfield 国际学校 20分钟
交通便利，可前往
* 拉迈
* 那通
* 主要道路和设施
理想选择，适合
* 度假屋
* 养老生活
* 热带生活方式居所
* 租赁投资
* 苏梅岛长期资本增值
