苏梅岛别墅153平方米3室3卫出售

地点：苏梅岛拉迈
土地面积：300 平方米
建筑面积：153 平方米
产权：租赁权 30 年（可续租）

售价：6,900,000 泰铢
RE/MAX ID：RE001-2356R

第二期项目“您的理想投资物业”

探索绝佳机会，拥有一栋迷人的巴厘岛风格三卧室泳池别墅，带私人泳池，坐落在苏梅岛拉迈充满活力的中心地带。 这栋精致的项目别墅以租赁权形式提供至 2053 年，并可选择续租，非常适合那些寻求现代奢华与充满希望的投资潜力和谐融合的人士。 拥抱岛屿生活的魅力，同时沉浸在这栋非凡别墅的舒适之中！

每栋别墅都优雅地坐落在 300 平方米的宽敞地块上，展示了 122 平方米的精美设计的居住空间。 该房产包括一个迷人的 31 平方米露台和一个令人耳目一新的 25 平方米盐水游泳池，邀请您尽情放松身心。 周围环绕着 120 平方米的广阔花园，提供了一个宁静的户外场所，非常适合在宁静的环境中放松身心和娱乐。

这些别墅地理位置优越，距离包括著名的温菲尔德国际学校、莲花超市、万客隆和大美海滩在内的基本设施仅 5 分钟路程，完美地协调了便利与宁静。 拥抱充满活力的当地生活方式，同时享受您豪华天堂的宁静。

主要特点：
- 单层泳池别墅，设有 3 间宽敞的卧室和 3 间连接浴室
- 巴厘岛风格设计
- 美丽的山景
- 私人 7.4x3.4 米盐水游泳池
- 家具齐全，但不包括电视和窗帘
- 设备齐全的厨房，配有高端配件和电器，如冰箱、烤箱、微波炉等
- 用餐区
- 客厅享有花园和游泳池的景色
- 提供空调和吊扇
- 宽敞的露台
- 美丽的花园
- 室外烧烤用餐区配有躺椅、豆袋椅、花园套装和遮阳伞
- 公共区域设有闭路电视
- 提供生活垃圾区
- 政府费率的三相电力系统
- 市政供水
- 可选择有盖停车场，可停放 2 辆车，价格为 110,000 泰铢
- 公共区域费用为每年每栋别墅 50,000 泰铢，应在每年 1 月 5 日或之前支付。 这些费用每 10 年增加 10%。 公共区域的维护包括：园艺、垃圾管理、照明维护、道路和闭路电视维护（仅限公共区域）等任务。
- 6,900,000 泰铢的售价包括租赁权、别墅和家具
- 30 年租赁权至 2053 年 3 月 31 日，并保证续租至 2083 年 3 月 31 日（租赁权可从 2053 年续租至 2083 年，价格为 1,700,000 泰铢，应在第一个合同结束前 3 个月续租并支付）
- 第二期项目包括 9 栋别墅
- 地块 6-9
- 提供样板房
- 别墅的建设将在合同签订后的 8 个月内完成
- 预计在 2025 年最后一个季度交付
- 提供全面的别墅管理套餐，包括无缝处理预订、确保客人受到热烈欢迎以及维护别墅的整体维护。

尺寸规格：
- 土地：300 平方米
- 别墅：122 平方米
- 露台：31 平方米
- 游泳池：25 平方米
- 花园：120 平方米

付款计划：
1. 预订签名 - 10%
2. 开始施工 - 30%
3. 地基完成 - 20%
4. 房屋覆盖完成 - 20%
5. 室内完成 - 17%
6. 钥匙移交 - 3%