苏梅岛眉南别墅345平方米3室2卫出售

椰谷别墅是一个精品项目，仅包含3栋带私人泳池的别墅，位于苏梅岛湄南，该地区是成熟的高需求区域，适合住宅和租赁投资。该项目的设计重点是隐私、舒适性和功能性，使其适合终端用户和投资者。

别墅详情：
* 3间卧室
* 2间浴室（主卧套间+1间共用）
* 客用卫生间（室外）
* 建筑面积：220平方米
* 土地面积：每栋别墅约345平方米
* 私人泳池+宽敞露台
* 有盖停车场：2辆汽车+2辆摩托车
* 开放式起居区，配有落地窗

每栋别墅都是完全独立的单元。

REMAX ID: DK086-23

位置：
位置安静但具有战略意义，可轻松前往主要基础设施：
* Ban Tai海滩 2公里
* 湄南海滩 3公里
* Pralarn码头 2公里
* 苏梅岛国际机场 14公里
* 新国际学校（法语和英语课程） 5分钟

周围环绕着餐馆、商店和当地市场，同时保持着宁静的居住环境。

所有权：
* 租赁权30年
* 房屋在买方名下注册（蓝皮书）

定价选项：
* 7,000,000泰铢 期房（已完成结构，完成浴室，无厨房，无空调，无家具）
* 7,500,000泰铢 全装修交钥匙别墅

交钥匙套餐包括：
设备齐全的厨房、空调、电器（电视、洗衣机、冰箱），以及包括餐具、水壶、烤面包机、窗帘、床、床垫和床上用品在内的完整设置，可立即入住或出租。

公用设施：
* 电费 政府费率（约4泰铢/千瓦时）
* 网络费 约500泰铢/月
* 垃圾费 约1,500泰铢/月
* 泳池服务费 约4,000泰铢/月
* 园艺费 500 - 1000泰铢/月
* 土地租赁费 约6,000泰铢/月

供水系统：
* 第一期：1号别墅采用水箱系统（通过送货或雨水收集供水）
* 第二期：计划为所有3栋别墅建造中央深水井系统

投资潜力：
在湄南/Ban Tai地区，预计投资回报率约为10.8%，租赁需求强劲。
供应有限（仅3栋别墅），具有竞争力的入场价格和交钥匙选择使该项目成为生活方式买家和投资者的可靠机会。