Mira Home花漾联排别墅 | 普莱兰区现代两居住宅 290万泰铢起
REMAX ID: RE001-3562ER
描述
在苏梅岛最便利的住宅区之一，拥有一套全新联排别墅。Mira Home花漾联排别墅项目仅有6套现代联排别墅，坐落于普莱兰8巷。以实惠的价格，享受便捷的岛屿生活，轻松抵达海滩、商店、餐厅和机场。
这些两层住宅专为舒适日常生活设计，拥有实用布局、优质装修，无论是自住还是投资，都极具吸引力。
物业亮点
- 2间卧室
- 2间带浴缸的浴室
- 2层联排别墅
- 建筑面积：100平方米
- 土地面积：50平方米
- 开放式客厅与厨房区
- 设施齐全的厨房
- 租赁产权至2055年
- 预计竣工：2027年2月
- 长期租赁月租金预估：35,000泰铢 *投资回报率（未扣除开销前）约13%*
- 短期租赁日租金：2,500-5,000泰铢
价格与包含项
2,900,000泰铢
包含：
- 嵌入式厨房
- 地板铺设
- 室内外照明
- 精装浴室
- 浴缸
- 拎包入住式装修
- 不含家具、装饰品及配件
3,200,000泰铢
在上述基础上，额外包含：
- 家具套餐
- 家居配件
- 装饰品
物业费 - 每年30,000泰铢，包含：
- 年度土地租赁费
- 共享泳池
- 供水
- 垃圾收集
- 公共区域维护
- 简易健身房
- 24小时闭路电视监控（当地警察检查站协助）
- 前台与安保服务
水电费
- 电费按政府标准收取（泰国电力局PEA）
付款计划
1. 预订费 10%
2. 签订合同 15%
3. 屋顶完工 25%
4. 墙体完工及粉刷 30%
5. 最终装修及交房 20%
周边配套
- 主干道：200米
- 7-11便利店, Mini Big C & Lotus's Go Fresh超市：700米
- 曾蒙海滩：5分钟车程
- 查汶海滩及购物区：7分钟车程
- 苏梅岛国际机场：10分钟车程
- 渔村：13分钟车程
这是在苏梅岛东北部黄金地段拥有一套现代住宅的绝佳机会。无论是作为常住居所、度假屋，还是租赁投资，都非常理想，起价仅需290万泰铢。
