苏梅岛普莱兰别墅100平方米2室2卫出售

Mira之家可爱花卉联排别墅 | 苏梅岛帕兰现代两卧室住宅，起价290万泰铢

瑞麦房源编号: RE001-3562ER

项目描述

在苏梅岛最便利的住宅区之一拥有一套全新联排别墅。Mira之家可爱花卉联排别墅是一个精品开发项目，仅有6套现代联排别墅，位于帕兰区8巷，提供经济实惠的海岛生活，可轻松前往海滩、商店、餐厅和机场。

这些两层住宅专为舒适的日常生活设计，拥有实用的布局、优质的装修，对自住业主和投资者都具有卓越的价值。

房产亮点
- 2 间卧室
- 2 间带浴缸的浴室
- 2 层联排别墅
- 建筑面积: 100 平方米
- 土地面积: 50 平方米
- 开放式客厅和厨房区域
- 配套齐全的厨房
- 土地租赁产权至 2055 年
- 预计竣工: 2027 年 2 月
- 预计年租金 35,000 泰铢/月（年度合同）*扣除费用前投资回报率约为 13%*
- 日租金 2,500-5,000 泰铢/晚

价格与包含
2,900,000 泰铢
包含:
- 内置厨房
- 地面装修
- 室内外照明
- 精装修浴室
- 浴缸
- 可即刻入住的装修
- 不含家具、装饰品和配件

3,200,000 泰铢
包含上述所有项目，以及:
- 家具套装
- 家居用品
- 装饰品

公共区域管理费 - 每年 30,000 泰铢，包括:
- 年度土地租赁费
- 共享游泳池
- 供水
- 垃圾收集
- 公共区域维护
- 简易健身房
- 24 小时闭路电视监控 (当地警察检查站)
- 接待和安保

公共事业费用
- 电费按政府P.E.A.（泰国电力局）标准收取

付款计划
1. 预订金 10%
2. 签署合同 15%
3. 屋顶完工 25%
4. 墙体完工及粉刷 30%
5. 最终装修及交房 20%

周边景点
- 主干道 200 米
- 7-Eleven 便利店、Mini Big C 及 Lotus's Go Fresh 超市 700 米
- 曾蒙海滩 - 5 分钟
- 查汶海滩及购物区 - 7 分钟
- 苏梅国际机场 - 10 分钟
- 渔人村 - 13 分钟

这是一个在苏梅岛东北部黄金地段拥有一套现代住宅的绝佳机会。无论作为自住、度假屋还是租赁投资都非常完美，价格仅从 290 万泰铢起。