地理位置：苏梅岛拉迈
户型：两卧室别墅
占地面积：266 平方米
室内居住面积：81 平方米
私人泳池：7 x 3 米
露台：30 平方米
私家花园：112 平方米
租期：30年，有效期至2057年（年租金55,000泰铢/年）
起售价：5,799,900 泰铢
REMAX 编号：RE001-2767
本项目共30栋别墅，包括13栋两卧室别墅和17栋三卧室别墅。
这座现代风格的两卧室别墅沉浸于郁郁葱葱的绿意之中，是完美的度假居所，将现代设计与自然宁静和谐融合。明亮通透的起居空间设有一个设备齐全的开放式厨房（35平方米），宽敞的推拉玻璃门营造出室内外一体的和谐生活方式。两间主卧套房（各23平方米）均配备空调和典雅的现代浴室。
尽享宽敞的私家花园，无论是放松身心还是款待宾客都十分理想，同时还拥有一个清新的私人泳池（7 x 3米）。
附加设施：
- 公共泳池
- 私人餐厅
- 法式滚球场
- 提供礼宾服务
便利交通：
- 4分钟车程至主干道
- 6分钟车程至Winfield国际学校
- 7分钟车程至Lotus超市
- 8分钟车程至拉迈海滩
- 9分钟车程至Makro超市
- 20分钟车程至水晶湾海滩
- 30分钟车程至苏梅岛国际机场
付款计划：
- 预订金 - 10%
- 施工开始 - 35%
- 地基完工 - 20%
- 屋顶结构完工 - 20%
- 室内装修完工 - 12%
- 钥匙交付 - 3%
- 年度物业费：50,000 泰铢，包含公共区域维护、共享设施使用、路灯及垃圾收集（可根据泰国通货膨胀指数调整）。
额外费用：
- 土地租赁转让费：销售价格的1.1%（买方全责）
- 房屋注册费：300,000 泰铢（买卖双方各承担50%）
- 私家花园和泳池维护、虫害防治、网络订阅以及可选礼宾服务（费用另计）
两卧室别墅预计总租金收入：
- 淡季：45%入住率，3,360 泰铢/天
- 旺季：75%入住率，5,180 泰铢/天
- 峰季：85%入住率，6,160 泰铢/天
- 月租金：59,200 泰铢
年均收入：970,000 泰铢（按日计算）
年均收入：710,400 泰铢（按月计算）
这是一个难得的机会，让您在苏梅岛最令人向往的宁静地段拥有一片专属的私人天堂。
