苏梅岛拉迈海滩别墅266平方米2室2卫出售

地点：苏梅岛拉迈 类型：两卧室别墅 地块面积：266平方米 室内居住空间：103平方米 私人游泳池：7 x 3米 露台：30平方米 私人花园：112平方米 租赁期限：30年，有效期至2057年 起价：5,499,000泰铢 REMAX ID：RE001-2767 请注意，该项目包括30栋别墅，其中13栋为两卧室别墅，17栋为三卧室别墅。 这栋现代化的两卧室别墅被郁郁葱葱的绿色植物所环绕，是完美的度假胜地，将现代设计与自然宁静融为一体。明亮通风的起居空间设有设备齐全的开放式厨房（35平方米）和宽大的滑动玻璃门，营造出和谐的室内外生活方式。两间主卧套房（各23平方米）均配有空调和优雅的现代浴室。 您可以享受宽敞的私人花园，非常适合放松或娱乐，以及清新的私人游泳池（7 x 3米）。 其他设施： - 公共游泳池 - 私人餐厅 - 法式滚球场 - 提供礼宾服务 便利的地理位置： - 距离主路4分钟 - 距离温菲尔德国际学校6分钟 - 距离莲花超市7分钟 - 距离拉迈海滩8分钟 - 距离万客隆9分钟 - 距离水晶湾海滩20分钟 - 距离苏梅岛国际机场30分钟 付款时间表： - 预订 - 10% - 开始施工 - 35% - 地基完成 - 20% - 屋顶结构完成 - 20% - 室内装修 - 12% - 钥匙交接 - 3% - 年度居住费：50,000泰铢，包括公共区域的维护、共享设施的使用、街道照明和垃圾收集（可根据泰国通货膨胀指数进行调整）。 额外费用： - 土地租赁转让费：售价的1.1%（100%由买方承担） - 房屋注册费：300,000泰铢（买方和卖方各承担50%） - 提供私人花园和游泳池维护、害虫防治、互联网订阅和可选的礼宾服务 预计总租金收入（两卧室别墅）： - 淡季：入住率45%，3,360泰铢/天 - 旺季：入住率75%，5,180泰铢/天 - peak季：入住率85%，6,160泰铢/天 - 月租金：59,200泰铢 平均年收入：970,000泰铢（按天计算） 平均年收入：710,400泰铢（按月计算） 这是一个在苏梅岛最理想和宁静的地点之一拥有私人天堂的独特机会。