地理位置：苏梅岛拉迈
户型：三卧室别墅
占地面积：304 平方米
室内居住面积：104 平方米
私人泳池：7 x 3 米
露台：30 平方米
私家花园：123 平方米
租期：30 年，有效期至 2057 年
起售价：6,799,990 泰铢
REMAX 编号：RE001-2766
该项目共30栋别墅，其中包含13栋双卧室别墅和17栋三卧室别墅。
这座宽敞的三卧室别墅将精致生活与海岛风情完美融合，现代建筑风格与宁静自然环境交相辉映。明亮的开放式起居区（40平方米）配有设施齐全的厨房，通过大型推拉玻璃门与景观私人花园和泳池无缝连接，尽享室内外生活乐趣。
三间卧室（每间22平方米）均配有空调和独立卫浴，确保每位住户的私密性和舒适性。
其他设施：
- 共享泳池
- 私人餐厅
- 法式滚球场
- 提供礼宾服务
便捷位置：
- 距主干道 4 分钟
- 距 Winfield 国际学校 6 分钟
- 距 Lotus 超市 7 分钟
- 距拉迈海滩 8 分钟
- 距 Makro 9 分钟
- 距水晶湾海滩 20 分钟
- 距苏梅国际机场 30 分钟
付款计划：
- 预订金 - 10%
- 施工开始 - 35%
- 地基完工 - 20%
- 屋顶结构完工 - 20%
- 室内装修 - 12%
- 钥匙交付 - 3%
年度物业管理费：50,000 泰铢，包含公共区域维护、共享设施使用、路灯和垃圾收集服务（费用根据泰国通货膨胀指数调整）。
额外费用：
- 土地租赁转让费：销售价格的 1.1%（买方全责）
- 房屋注册费：350,000 泰铢（买卖双方各承担 50%）
- 私家花园和泳池维护、害虫防治、网络订阅以及可选的礼宾服务
三卧室别墅预估总租金收入：
- 淡季：入住率 45%，4,800 泰铢/天
- 旺季：入住率 75%，7,400 泰铢/天
- 峰季：入住率 85%，8,800 泰铢/天
- 月租金：86,000 泰铢
年均收入：1,380,000 泰铢（按日计算）
年均收入：1,032,000 泰铢（按月计算）
这栋别墅提供了一个绝佳机会，让您在泰国最美丽的岛屿之一尽享极致热带生活。
