地点：苏梅岛拉迈
类型：三卧室别墅
地块面积：304 平方米
室内居住面积：104 平方米
私人游泳池：7 x 3 米
露台：30 平方米
私人花园：123 平方米
租赁期限：30 年，有效期至 2057 年
起价：6,799,990 泰铢
REMAX ID：RE001-2766
请注意，该项目包含 30 栋别墅，其中 13 栋为两卧室别墅，17 栋为三卧室别墅。
当精致与岛屿生活方式相遇时，这栋宽敞的三卧室别墅完美融合了现代建筑和宁静的自然环境。明亮的开放式起居区（40 平方米）配有设备齐全的厨房，可实现无缝的室内外生活，大型滑动玻璃门通向景观优美的私人花园和游泳池。
所有三间卧室（每间 22 平方米）均配有空调和连接浴室，确保所有住户的隐私和舒适。
其他设施：
- 共享游泳池
- 私人餐厅
- 法式滚球场
- 提供礼宾服务
便利的地理位置：
- 距离主路 4 分钟
- 距离 Winfield 国际学校 6 分钟
- 距离莲花超市 7 分钟
- 距离拉迈海滩 8 分钟
- 距离万客隆 9 分钟
- 距离水晶湾海滩 20 分钟
- 距离苏梅岛国际机场 30 分钟
付款时间表：
- 预订 - 10%
- 开始施工 - 35%
- 地基完成 - 20%
- 屋顶结构完成 - 20%
- 室内装修 - 12%
- 钥匙交付 - 3%
年度居住费：50,000 泰铢，包括公共区域的维护、共享设施的使用、街道照明和垃圾收集（根据泰国通货膨胀指数进行调整）。
附加费用：
- 土地租赁转让费：售价的 1.1%（100% 由买方承担）
- 房屋注册费：350,000 泰铢（买方和卖方各承担 50%）
- 提供私人花园和游泳池维护、害虫防治、互联网订阅和可选的礼宾服务
预计总租金收入（三卧室别墅）：
- 淡季：45% 入住率，4,800 泰铢/天
- 旺季：75% 入住率，7,400 泰铢/天
- peak季：85% 入住率，8,800 泰铢/天
- 月租金：86,000 泰铢
平均年收入：1,380,000 泰铢（按天计算）
平均年收入：1,032,000 泰铢（按月计算）
这栋别墅提供了一个绝佳的机会，让您在泰国最美丽的岛屿之一拥抱极致的热带生活方式。
