苏梅岛别墅304平方米3室3卫出售

地点：苏梅岛拉迈 类型：三卧室别墅 地块面积：304平方米 室内居住空间：133平方米 私人游泳池：7 x 3米 露台：30平方米 私人花园：123平方米 租赁期限：30年，有效期至2057年 起价：5,999,900泰铢（约160,000欧元） REMAX ID：RE001-2766 请注意，该项目包括30栋别墅，其中13栋为两卧室别墅，17栋为三卧室别墅。 在这处宽敞的三卧室别墅中，精致与岛屿生活方式相遇，完美融合了现代建筑和宁静的自然环境。明亮的开放式起居区（40平方米）配有设备齐全的厨房，可通过大型滑动玻璃门通往园景私人花园和游泳池，营造出无缝的室内外生活体验。 所有三间卧室（每间22平方米）均配有空调和独立浴室，确保所有住户的隐私和舒适。 其他设施： - 共用游泳池 - 私人餐厅 - 法式滚球场 - 提供礼宾服务 便利的地理位置： - 距主路4分钟 - 距Winfield国际学校6分钟 - 距莲花超市7分钟 - 距拉迈海滩8分钟 - 距万客隆9分钟 - 距水晶湾海滩20分钟 - 距苏梅岛国际机场30分钟 付款时间表： - 预订 - 10% - 开始施工 - 35% - 基础完工 - 20% - 屋顶结构完工 - 20% - 室内装修 - 12% - 钥匙交付 - 3% 年度居住费：50,000泰铢，包括公共区域的维护、共享设施的使用、街道照明和垃圾收集（可根据泰国通货膨胀指数进行调整）。 额外费用： - 土地租赁转让费：售价的1.1%（100%由买方承担） - 房屋注册费：350,000泰铢（买方和卖方各承担50%） - 提供私人花园和游泳池维护、害虫防治、互联网订阅以及可选的礼宾服务 预计总租金收入（三卧室别墅）： - 淡季：入住率45%，4,800泰铢/天 - 旺季：入住率75%，7,400泰铢/天 - Peak季：入住率85%，8,800泰铢/天 - 月租金：86,000泰铢 平均年收入：1,380,000泰铢（按天计算） 平均年收入：1,032,000泰铢（按月计算） 这栋别墅提供了一个绝佳的机会，让您在泰国最美丽的岛屿之一拥抱终极热带生活方式。