地点：苏梅岛帕兰区
价格：12,900,000 泰铢（现有2栋别墅）别墅3、4
产权：30年租赁权（租赁费用取决于所选地块）
REMAX 编号：RE001 - 3058
物业详情
- 别墅类型：3卧室、3浴室 + 客用卫生间，带2车位车库
- 总建筑面积：322 平方米
室内面积：179 平方米
室外面积：113 平方米
- 私人游泳池：30 平方米
- 土地面积
别墅3：541.33 平方米
别墅4：566.94 平方米
主要特色
- 宽敞的开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房（烤箱、电炉、微波炉、冰箱、洗碗机）
- 带更衣区和套间浴室的主卧室
- 2间带套间浴室的客卧
- 带室外生活空间的宽大泳池露台
- 烧烤区
- 储藏室
- 洗衣区
- 水泵房
- 室外淋浴
- 有顶停车场
包含
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人游泳池
设施与公用事业
- 无公共区域费用
- 电费：政府标准费率
- 水费：共用深水井（每月维护费200泰铢 + 每单位用水30泰铢）
描述
这栋宽敞的现代热带3卧室泳池别墅位于备受欢迎的帕兰区，提供私密性、便利性以及巨大的投资潜力。
34号别墅拥有322平方米的更大建筑面积，提供了宽敞的室内外生活空间。开放式的起居和用餐区与30平方米的私人游泳池及宽大露台无缝连接，非常适合在热带环境中娱乐或放松。
主卧套房包括一个更衣区和时尚的套间浴室，而另外两间卧室则为家人或客人提供舒适的住宿。烧烤区和更大的户外空间的加入提升了别墅的生活方式吸引力，使其既适合居住也适合租赁投资。
可选地块
地块编号 | 土地面积（平方米） | 每年租赁费用（泰铢）
3 | 541.33 | 162,000
4 | 566.94 | 170,000
备注
选项1：每3年支付一次，每个支付期结束时租金上调5%。
选项2：每10年支付一次，租赁期内租金不增加。
选项3：一次性支付30年租金，总租赁金额享受5%折扣。
付款计划（期房）
10% 预订费
20% 签订合同后支付（90天内）
15% 上部结构完工
10% 机电系统安装
15% 外部工程（泳池和露台）
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交付时支付
施工周期
- 预计施工周期：从支付预订费和签订合同之日起12个月。
施工阶段包括：
- 下部结构与地基
- 主体结构与屋顶
- 机电安装
- 泳池与外部工程
- 内部装修
- 最终检查与交付
附近地点
曾蒙海滩 约5分钟
苏梅岛国际机场 约10-15分钟
渔夫村 约15分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 近在咫尺
板网球场 步行可达
