苏梅岛普莱兰Modern Tropical Pool Villas in Plai Laem, Koh Samui别墅322平方米3室3卫出售

地点：苏梅岛普拉兰
价格：12,900,000 泰铢 (2栋别墅可售) 别墅3,4
产权：30年租赁权 (租金费用取决于所选地块)
REMAX ID：RE001 - 3058

物业详情
- 别墅类型：3卧室，3浴室 + 客用卫生间，带2车位车库
- 总建筑面积：322平方米
室内面积：179平方米
室外面积：113平方米
- 私人游泳池：30平方米
- 土地面积
别墅3：541.33平方米
别墅4：566.94平方米

主要特点
- 宽敞的开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房 (烤箱、电炉、微波炉、冰箱、洗碗机)
- 带更衣区和套间浴室的主卧室
- 2间带套间浴室的客卧
- 带室外生活空间的宽大泳池露台
- 烧烤区
- 储藏室
- 洗衣区
- 水泵房
- 室外淋浴
- 有盖停车位

内含
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人游泳池

设施与公用事业
- 无公共区域管理费
- 电费：政府标准
- 水费：共用深井 (每月200泰铢维护费 + 每单位30泰铢消耗费)

描述

这栋宽敞的现代热带3卧室泳池别墅位于备受欢迎的普拉兰区，提供私密性、便利性以及巨大的投资潜力。

别墅3和4拥有更大的建筑面积322平方米，提供宽敞的室内外生活空间。开放式的起居和用餐区与30平方米的私人泳池及宽敞的露台无缝连接，非常适合在热带环境中娱乐或放松。

主卧套房设有更衣区和时尚的套间浴室，另外两间卧室为家人或客人提供舒适的住宿。烧烤区和更大的室外空间的增加提升了别墅的生活吸引力，使其既适合居住也适合租赁投资。

可选地块

地块编号 | 地块面积 (平方米) | 每年租金费用 (泰铢)
3 | 541.33 | 162,000
4 | 566.94 | 170,000

备注
方案1：每3年支付一次，每个支付期结束时租金上调5%。
方案2：每10年支付一次，租赁期内租金不作调整。
方案3：一次性支付30年租金，总租金可享5%折扣。

付款计划 (期房)
10% 预订费
20% 签订合同后支付 (90天内)
15% 主体结构完工
10% 机电系统安装
15% 外部工程 (泳池与露台)
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交付时支付

施工期
- 预计施工期：自预订金支付和合同签订起12个月。

施工阶段包括：
- 地下结构和地基
- 结构框架和屋顶
- 机电安装
- 泳池及外部工程
- 室内装修
- 最终检查与交付

附近地点
曾蒙海滩 约5分钟
苏梅国际机场 约10-15分钟
渔夫村 约15分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 附近
板式网球场 步行距离