苏梅岛普莱兰Modern Tropical Pool Villas in Plai Laem, Koh Samui别墅322平方米3室3卫出售

房源位置：苏梅岛菩亚莱姆 (Plai Laem, Koh Samui)
价格：12,900,000 泰铢（有 2 栋别墅可供选择，别墅 3 和 4）
所有权：30 年租赁权（租赁费用取决于所选地块）
REMAX 编号：RE001 - 3058

房产详细信息
- 别墅类型：3 间卧室、3 间浴室 + 客用卫生间，带 2 车位车库
- 总建筑面积：322 平方米
室内面积：179 平方米
室外面积：113 平方米
- 私人游泳池：30 平方米
- 土地面积
别墅 3：541.33 平方米
别墅 4：566.94 平方米

主要特色
- 宽敞的开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房（烤箱、电磁炉、微波炉、冰箱、洗碗机）
- 主卧室带更衣区和连接浴室
- 2 间带连接浴室的客卧
- 大型泳池露台，带户外生活空间
- 烧烤区
- 储藏室
- 洗衣区
- 泵房
- 室外淋浴
- 有盖停车场

包含
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人游泳池

设施与公用事业
- 无公共区域费用
- 电费：政府价格
- 水费：共享深水井（每月 200 泰铢维护费 + 每单位用水量 30 泰铢）

描述

这栋宽敞的现代热带风格 3 卧室泳池别墅位于备受欢迎的菩亚莱姆地区，提供隐私、便利和强大的投资潜力。

别墅 3 和 4 拥有 322 平方米的较大建筑面积，提供宽敞的室内和室外生活空间。开放式起居和用餐区与 30 平方米的私人游泳池和宽敞的露台无缝连接，非常适合在热带环境中娱乐或放松身心。

主卧套房包括一个更衣区和时尚的连接浴室，而另外两间卧室则为家人或客人提供舒适的住宿。烧烤区和更大的户外空间增强了别墅的生活方式吸引力，使其适合住宅生活和租赁投资。

可用地块

地块编号 | 地块面积（平方米） | 租赁成本/年（泰铢）
3 | 541.33 | 162,000
4 | 566.94 | 170,000

备注
方案 1：每 3 年付款一次，在每个付款期结束时应用 5% 的租金增长。
方案 2：每 10 年付款一次，在整个租赁期内不增加租金。
方案 3：一次性支付 30 年的费用，总租赁金额可享受 5% 的折扣。

付款计划（期房）
10% 预订费
20% 合同签订时（90 天内）
15% 上部结构完成
10% 机电系统安装
15% 外部工程（游泳池和露台）
15% 内部装修
10% 最后安装
5% 交接时

施工周期
- 预计施工周期：从预订付款和签署合同起 12 个月。

施工阶段包括：
- 地下结构和地基
- 结构框架和屋顶
- 机电安装
- 游泳池和外部工程
- 室内装修
- 最终检查和交接

附近位置
宗蒙海滩 (Choeng Mon Beach) 约 5 分钟
苏梅岛国际机场 (Samui International Airport) 约 10-15 分钟
渔村 (Fisherman's Village) 约 15 分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 附近
板式网球场 步行距离