苏梅岛别墅153平方米3室3卫出售

位置：拉迈，苏梅岛 土地面积：300 平方米 建筑面积：153 平方米 产权：30 年租赁（可续租） 售价：6,900,000 泰铢 RE/MAX 编号：RE001-2352R 第二期项目 "您的理想投资房产" 发现一个绝佳的机会，在苏梅岛拉迈的中心地带，拥有一个迷人的巴厘岛风格的 3 卧室泳池别墅，带私人泳池。这个精致的项目房产是租赁性质的，租赁期限至 2053 年，并可续租，非常适合那些寻求现代奢华与投资潜力的完美融合的人。拥抱岛屿生活的魅力，同时尽情享受这座非凡别墅的舒适！ 每栋别墅优雅地坐落在 300 平方米的宽敞土地上，拥有 122 平方米的精致设计居住空间。房产包括迷人的 31 平方米露台和 25 平方米清爽的盐水游泳池，邀请您尽情放松。周围是 120 平方米的宽敞花园，为您提供宁静的户外圣所，非常适合在宁静的环境中放松和娱乐。 距离重要设施（包括著名的温菲尔德国际学校、莲花超市、Makro 和迷人的海滩）仅 5 分钟路程，这些别墅的地理位置优越，完美地融合了便利性和宁静。拥抱充满活力的当地生活方式，同时享受奢华避暑胜地的宁静。 主要特点： - 单层泳池别墅，设有 3 间宽敞的卧室和 3 间套间浴室 - 巴厘岛风格设计 - 美丽的山景 - 私人 7.4x3.4 米盐水游泳池 - 家具齐全，除了电视和窗帘 - 配备高档配件和电器的厨房，如冰箱、烤箱、微波炉等 - 餐厅区 - 带花园和游泳池景观的客厅 - 提供空调和吊扇 - 宽敞的露台 - 美丽的花园 - 带躺椅、豆袋、花园套件和遮阳伞的户外烧烤用餐区 - 公共区域安装了闭路电视 - 提供生活垃圾存放区 - 政府费率的三相电系统 - 市政供水 - 2 辆车的停车场可选，价格为 110,000 泰铢 - 公共区域费为每年每栋别墅 50,000 泰铢，于每年 1 月 5 日或之前支付。这些费用每 10 年将增加 10%。公共区域的维护包括：园艺、垃圾管理、照明维护、道路和闭路电视维护（仅限公共区域）。 - 6,900,000 泰铢的要价包括租赁、别墅和家具 - 30 年租赁，到 2053 年 3 月 31 日结束，并保证续租至 2083 年 3 月 31 日（2053 年至 2083 年的租赁可续期，价格为 1,700,000 泰铢，在第一个合同结束前 3 个月续签并支付） - 第二期项目共 9 栋别墅 - 1-5 号地块 - 样板房开放 - 别墅的建设将在合同签署后 8 个月内完成 - 预计交付时间为 2025 年第四季度 - 提供全面的别墅管理套餐，包括无缝处理预订、确保客人受到热烈欢迎以及维护别墅的整体维护。 尺寸规格： - 土地：300 平方米 - 别墅：122 平方米 - 露台：31 平方米 - 游泳池：25 平方米 - 花园：120 平方米 付款计划： 1. 预订签名 - 10% 2. 开工建设 - 30% 3. 基础完工 - 20% 4. 房屋封顶 - 20% 5. 室内完工 - 17% 6. 交钥匙 - 3%