苏梅岛邦拉克Luxury Freehold Ocean View Condos in Bang Rak, Koh Samui公寓49平方米2室2卫出售

地理位置：素叻他尼府，苏梅岛，邦拉克
产权：永久产权 (Aor Chor 2)
土地面积：14,825.20 平方米 (9-1-6.3 莱)
居住面积：49-60 平方米

起售价：9,800,000 泰铢
REMAX 编号：RE001-2348

这个位于苏梅岛邦拉克区、占地14,825.20平方米（9-1-6.3莱）的永久产权海景公寓项目，是目前苏梅岛最大的海景公寓项目，具有里程碑式的意义。其令人惊叹的环绕式泳池设计，带来独一无二的水上主题生活方式。该卓越项目将与知名的酒店管理公司合作，确保为住户和宾客提供无与伦比的居住体验。此外，项目还为投资者提供固定投资回报，是在这片田园诗般的热带天堂拥有梦想家园的绝佳机会。

项目特色：
- 户型：两居室
- 海景
- 1间主卧，1间次卧
- 1间套内浴室，1间独立浴室
- 配备齐全的嵌入式西式厨房
- 客厅和用餐区
- 空调
- 全套家具
- 带浴缸的私人阳台
- 共13栋建筑
- 一期：A,B,C,D,F,F栋
- 两居室户型仅在B栋有售
- 四层高
- 共564套单元：开放式、一居室和两居室
- 预计2025年1月开工
- 预计2026年12月竣工

公寓设施：
- 大型环绕式联通公共泳池及滑梯
- L栋专享私人泳池
- 电梯
- 设备齐全的健身房
- 汽车和摩托车停车位
- 园景绿化花园
- 大堂
- 免费无线网络
- 24小时门禁及安保
- 专业的物业管理团队
- 提供租赁管理服务

公寓费用：
- 电费按政府标准收取
- 水费按政府标准收取
- 公共维修基金：45 泰铢/平方米 (每月)
- 储备金：60 泰铢/平方米 (每年，需预缴一年)

付款计划：
- 预订费：5万泰铢
- 签署购房协议 (SPA) 时支付：总价的30% (预订费5万泰铢可抵扣)
- 主体结构完工时支付：总价的40%
- 装修工程开始时支付：总价的20%
- 产权过户时支付：总价的10% (24个月内)