苏梅岛波普公寓166.55平方米2室2卫出售

MH088-15
奢华阁楼公寓 | Replay Residence，苏梅岛波普区 🌴
166.55 平方米罕见超大单元（由3套公寓合并而成）
2卧室 | 2浴室 | 高天花板
壮丽海景+泳池景观
独特阁楼设计+夹层空中办公室
宽敞开放式起居空间+设计师厨房
超大环绕式露台

产权优势：
2套单位拥有外国永久业权配额
1套单位为注册租赁产权（合法且结构完善）
👉 在苏梅岛公寓市场中，罕见的大面积房源

波普区附近黄金地段：
数分钟可达邦拉克海滩
靠近渔人村
轻松前往苏梅国际机场

设施：
游泳池、健身房、24小时安保
全套家具，拎包入住

👉 奢华生活、度假屋或投资的完美选择

现有业主战略性地收购了三套毗邻的单元，将其打造成一套宽敞、别墅规模的住宅。
308和310单元：100%外国永久业权配额。
309单元：通过长期注册租赁产权（剩余28年且可续期，属于泰国配额）获得。
这件设计师杰作提供了私人别墅的规模，同时兼具豪华公寓的“即锁即走”安全性。通过结合这种所有权结构，业主在苏梅岛公寓市场中实现了前所未有的大面积居住空间。

主要特点：
过户费：买卖双方各承担50%（行业惯例）。
营业税/印花税：由卖方支付（因其持有已超过2年）。
309单元租赁权转让：309单元的现有租赁权将在土地局正式转让给新买家，确保100%的法律合规性。

不要错过将这片天堂般的物业收入囊中的机会，在这里，宁静的海滨生活与极致的现代奢华完美融合。