地点：苏梅岛拉迈
谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5
土地面积：288 平方米 至 374.96 平方米
建筑面积：211.58 平方米
产权：租赁权
售价：9,800,000 泰铢
REMAX 编号：RE001-2863ER
概览
这个现代化的两卧室、两浴室泳池别墅是拉迈一个独家12栋别墅项目的一部分，该项目包括6栋两卧室别墅和6栋三卧室别墅，它将现代化的岛屿生活与强大的投资潜力相结合。别墅位于高端住宅区内，提供宁静和隐私，同时距离海滩、商店和便利设施仅几分钟路程。
A型别墅亮点
- 2 间卧室，2 间浴室
- 私人游泳池（3 × 6 米）
- 私人停车位，可停放两辆车
- 无缝开放式起居和用餐区
- 现代设计，采用优质饰面
水电费及其他费用
- 政府供电
- 开发项目的私人深水井供水，每单位收费 5 泰铢。
- 每月服务费：3,500 泰铢（包括花园维护、垃圾收集和公共服务）
- 年度保证金：3,000 泰铢（用于计划内的内部维护）
- 年度租赁费：70,000 泰铢
额外费用（一次性，由买方支付）
- 建筑许可证：60,000 泰铢
- 电力安装：7,000 泰铢
- 水表安装：2,000 泰铢
额外套餐（可选升级）
- 家具套餐：800,000 泰铢
- 厨房套餐（橱柜、石英台面、电器（不包括冰箱）、布衣柜和梳妆台）：430,000 泰铢
- 窗帘套餐：65,000 泰铢
- 花园套餐：50,000 泰铢
- 闭路电视（4 个摄像头）：35,000 泰铢
- 交换机（如果安装闭路电视则必须）：15,000 泰铢
- 电视背景墙：12,000 泰铢/平方米（15 平方米 ≈ 180,000 泰铢）
- 床头板背景墙：9,000 泰铢/平方米
- 主卧室（13.2 平方米）≈ 118,800 泰铢
- 卧室 1（11.1 平方米）≈ 99,900 泰铢
位置亮点
- 5 分钟到莲花超市拉迈店 (Tesco)
- 6 分钟到拉迈海滩
- 24 分钟到查汶海滩
- 24 分钟到苏梅岛中心
- 30 分钟到苏梅岛国际机场
付款计划
- 定金协议：10%
- 销售和购买协议：20%
- 地基完工：15%
- 结构外壳完工：25%
- 屋顶和覆盖工程完工：25%
- 钥匙移交：5%
预计在第二次付款之日起 12 个月内完成施工。
详细的材料规格可应要求提供。
为何投资于此？
✔ 拉迈的宁静高端住宅区
✔ 与施工进度相关的灵活分期付款计划
✔ 苏梅岛活跃市场中强大的租金收入潜力
✔ 专为生活方式和长期价值而设计
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