地点：苏梅岛拉迈
土地面积：288 平方米至 374.96 平方米
建筑面积：211.58 平方米
产权：租赁产权
起售价：790万 - 890万 泰铢 (视所选地块而定)
地块1、2、11：790万 泰铢
地块12：820万 泰铢
地块3、4：890万 泰铢
REMAX 房源编号: RE001-2863R
项目概述
该项目位于拉迈，是12栋尊贵别墅社区的一部分，其中包括6栋两居室和6栋三居室别墅。这栋现代化的两卧室两浴室泳池别墅，将时尚海岛生活与巨大的投资潜力完美融合。坐落于高端住宅区内，它提供宁静和私密性，同时距离海滩、商店和各项便利设施仅数分钟路程。
A型别墅亮点
- 2间卧室，2间浴室
- 私人游泳池 (3 × 6 米)
- 私人停车位 (可停放两辆车)
- 开放式客餐厅，空间流畅
- 现代设计，高端装修
水电及费用
- 政府供电
- 项目内私人深井水，每单位收费 5 泰铢
- 每月服务费：3,500 泰铢 (含园林维护、垃圾收集及公共服务)
- 年度押金：3,000 泰铢 (用于定期内部维护)
- 年度租约费：70,000 泰铢
额外费用 (一次性，买方支付)
- 建筑许可证：60,000 泰铢
- 电力安装费：7,000 泰铢
- 水表安装费：2,000 泰铢
增值套餐 (可选升级)
- 家具套餐：800,000 泰铢
- 厨房套餐 (橱柜、石英台面、除冰箱外所有电器、衣柜及梳妆台)：430,000 泰铢
- 窗帘套餐：65,000 泰铢
- 花园套餐：50,000 泰铢
- 闭路电视 (4个摄像头)：35,000 泰铢
- 交换机 (如安装闭路电视则强制)：15,000 泰铢
- 电视背景墙：12,000 泰铢/平方米 (15 平方米 ≈ 180,000 泰铢)
- 床头背景墙：9,000 泰铢/平方米
- 主卧 (13.2 平方米) ≈ 118,800 泰铢
- 卧室1 (11.1 平方米) ≈ 99,900 泰铢
地理位置优势
- 5分钟抵达莲花超市 (Tesco Lamai)
- 6分钟抵达拉迈海滩
- 24分钟抵达查汶海滩
- 24分钟抵达苏梅岛中央商场
- 30分钟抵达苏梅岛国际机场
付款计划
- 订金协议：10%
- 买卖协议：20%
- 地基完工：15%
- 主体结构完工：25%
- 屋顶及覆盖工程完工：25%
- 钥匙交付：5%
预计在第二次付款之日起12个月内完工。
详细的材料规格可根据要求提供。
为何选择投资此处？
✔ 位于拉迈，宁静高端的住宅社区
✔ 灵活的阶段性付款计划，与施工进度挂钩
✔ 苏梅岛活跃的租赁市场提供强劲的租金收益潜力
✔ 兼顾理想生活与长期价值
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