地点：苏梅岛拉迈区
谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5
土地面积：288平方米至374.96平方米
建筑面积：211.58平方米
产权：租赁产权
要价：9,800,000泰铢
REMAX 编号：RE001-2863ER
概述
该现代双卧室双浴室泳池别墅位于拉迈区一处专属的12栋别墅开发项目中，该项目包括6栋两卧室别墅和6栋三卧室别墅。它将现代岛屿生活与强大的投资潜力完美结合。别墅坐落于一个高端住宅社区内，提供宁静和私密性，同时距离海滩、商店和各种便利设施仅数分钟路程。
A型别墅亮点
- 2间卧室，2间浴室
- 私人游泳池（3 × 6米）
- 私人双车位停车区
- 无缝开放式起居和用餐区
- 现代设计与优质装修
公用设施及费用
- 政府供电
- 开发项目提供的私人深井水，每单位收费5泰铢。
- 每月服务费：3,500泰铢（包括花园维护、垃圾收集和公共服务）
- 年度押金：3,000泰铢（用于定期内部维护）
- 年度租赁费：70,000泰铢
额外费用（一次性，由买方支付）
- 建筑许可证：60,000泰铢
- 电力安装费：7,000泰铢
- 水表安装费：2,000泰铢
额外套餐（可选升级）
- 家具套餐：800,000泰铢
- 厨房套餐（橱柜、石英台面、除冰箱外的电器、衣柜和梳妆台）：430,000泰铢
- 窗帘套餐：65,000泰铢
- 花园套餐：50,000泰铢
- 闭路电视（4个摄像头）：35,000泰铢
- 交换机（如果安装闭路电视则强制）：15,000泰铢
- 电视背景特色墙：12,000泰铢/平方米（15平方米≈180,000泰铢）
- 床头背景特色墙：9,000泰铢/平方米
- 主卧室（13.2平方米）≈118,800泰铢
- 卧室1（11.1平方米）≈99,900泰铢
地理位置亮点
- 距莲花超市拉迈店（Tesco）5分钟车程
- 距拉迈海滩6分钟车程
- 距查汶海滩24分钟车程
- 距苏梅岛尚泰购物中心24分钟车程
- 距苏梅岛国际机场30分钟车程
付款计划
- 意向金协议：10%
- 销售和采购协议：20%
- 地基完工：15%
- 主体结构完工：25%
- 屋顶及覆盖工程完工：25%
- 钥匙交付：5%
施工预计在第二次付款之日起12个月内完成。
详细材料规格可应要求提供。
为何在此投资？
✔ 位于拉迈区，宁静高端的住宅社区
✔ 灵活的分阶段付款计划，与施工进度挂钩
✔ 在苏梅岛活跃的市场中，具有强大的租金收入潜力
✔ 兼具生活品质和长期价值的设计
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