苏梅岛别墅346平方米3室3卫出售

租赁别墅，距离Greenacre国际学校仅2分钟！
苏梅岛全新巴厘岛风格度假别墅
期房私人泳池别墅

地块2 询价：7,900,000泰铢（346.26平方米）
赠送：前10年土地租赁免费
⚡ 政府供电 | 免费井水
30年租赁产权，完全可转让

RE/MAX ID: KR077-10

✨ 隐匿于苏梅岛南部Na Mueang宁静的椰林中
一片私人 sanctuary，热带优雅与宁静的完美结合。

巴厘岛建筑风格，别墅设计为热带天堂：
原始而高贵的材料（石灰华，木材）
起居空间向外开放
室内与室外之间的和谐连接 巴厘岛风格体现在每一个细节中：中央
游泳池、室外凉亭、光影效果、石砌露台和露天生活方式，反映了一种简单而温暖的热带生活艺术。每栋别墅都建在一层，布局提供完全的隐私，在一个宁静而真实的绿色环境中。

别墅特色：

一间带浴室的主人套房
两间带私人浴室的独立卧室 宽敞的客厅，两侧均设有大型
滑动玻璃门和开放式厨房 独立的客用卫生间
洗衣区
私人游泳池
天然石材露台
凉亭
带隐蔽入口的有盖停车场 技术和储藏室

️ 优越的地理位置
2分钟到Greenacre国际学校
15分钟到拉迈海滩
宁静而未受破坏的海滩
Na Mueang瀑布和自然小径
当地市场和泰国餐厅
按摩院和传统水疗中心
活动：皮划艇、桨板运动、四轮摩托车、树顶探险
轻松前往拉迈、纳通和主要商店

付款计划：
首次付款 - 预订（预订费）
-金额：790,000.00泰铢（总价的10%）。
-时间：签署订单预订协议时。
-目的：预留别墅并将其从市场上撤下。

第二次付款 - 签署施工合同
-金额：1,185,000.00泰铢（总价的15%）。
-时间：预订后45天内（首次付款）。
-目的：行政处理和场地准备。

第三次付款 - 开始别墅的施工工作
-金额：1,185,000.00泰铢（总价的15%）。
-时间：别墅开始施工前8天。
-目的：正式开始别墅的施工现场。

第四次付款 - 完成土方工程和地基
-金额：1,580,000.00泰铢（总价的20%）。
-时间：地基完成后。
-目的：土方工程、场地布置和已完成的地基。

第五次付款 - 完成主要结构工程
-金额：1,580,000.00泰铢（总价的20%）。
-时间：混凝土结构（墙壁和屋顶）完成后 结构工程/防水结构。
-目的：混凝土板、墙壁、屋顶、内部和外部水泥抹灰，包括边界墙、游泳池和凉亭。

第六次付款 - 安装木工和完成室内装修
-金额：1,343,000.00泰铢（总价的17%）。
-时间：别墅完工并完全可以使用时 围护结构/配件和饰面。
-目的：安装外部木工（防水）、假天花板、室内和室外地面饰面（包括游泳池）、管道和电力、油漆。

第七次付款 - 移交和钥匙交付
-金额：237,000.00泰铢（总价的3%）。
-时间：交付已完工的别墅时。
-目的：移交给客户。钥匙交付。最终移交报告。 交付别墅蓝皮书。

租赁费（每10年支付一次）
0-10年：100%免费
10-20年：每月2887.50泰铢
20-30年：每月3176.25泰铢

管理和维护费：每月2850泰铢。