苏梅岛拉迈海滩别墅359平方米3室3卫出售

苏梅岛全新巴厘岛风格别墅，距Greenacre国际学校仅2分钟路程！ 期房私人泳池别墅，租赁产权。 地块4 售价：7,900,000泰铢（358.50平方米） 额外福利：前10年土地租赁免费！ ⚡ 政府供电 | 免费井水 30年租赁产权，完全可转让 RE/MAX ID: KR077-11 ✨ 隐匿于苏梅岛南部纳芒（Na Mueang）宁静的椰林中 一片私密的圣地，热带优雅与宁静完美融合。 别墅采用巴厘岛建筑风格，设计为热带天堂： 原始而高贵的材料（石灰华、木材） 起居空间向外开放 室内与室外和谐连接。巴厘岛风格体现在每一个细节中：中央游泳池、室外凉亭、光影效果、石砌露台和开放式生活方式，营造出简约而温馨的热带生活艺术。每栋别墅均为单层建筑，布局充分考虑私密性，环境宁静而真实。 别墅特色： 一间带浴室的主卧套房 两间带独立浴室的独立卧室 宽敞的客厅，两侧均有大型推拉玻璃门，以及开放式厨房 独立客用卫生间 洗衣区 私人游泳池 天然石材露台 凉亭 带隐蔽入口的带顶棚停车场 技术和储藏室 ️ 优越的地理位置 距Greenacre国际学校2分钟路程 距拉迈海滩15分钟路程 宁静而未受破坏的海滩 纳芒瀑布和自然步道 当地市场和泰国餐厅 按摩院和传统水疗中心 活动项目：皮划艇、桨板冲浪、四轮摩托车、树顶探险 方便前往拉迈、纳通和主要商店 付款计划： 第一笔付款 - 预订（预订费） - 金额：790,000.00泰铢（总价的10%）。 - 时间：签署预订协议时。 - 目的：预留别墅并将其从市场上撤下。 第二笔付款 - 签署施工合同 - 金额：1,185,000.00泰铢（总价的15%）。 - 时间：预订后45天内（第一笔付款）。 - 目的：行政处理和场地准备。 第三笔付款 - 开始别墅的施工工作 - 金额：1,185,000.00泰铢（总价的15%）。 - 时间：在您的别墅开始施工前8天。 - 目的：正式开始您的别墅施工现场。 第四笔付款 - 完成土方工程和地基 - 金额：1,580,000.00泰铢（总价的20%）。 - 时间：地基完成后。 - 目的：土方工程、场地布置和已完成的地基。 第五笔付款 - 完成主要结构工程 - 金额：1,580,000.00泰铢（总价的20%）。 - 时间：混凝土结构（墙壁和屋顶）完成后。 - 目的：混凝土板、墙壁、屋顶、室内和室外水泥粉刷，包括围墙、游泳池和凉亭。 第六笔付款 - 安装细木制品并完成室内装修 - 金额：1,343,000.00泰铢（总价的17%）。 - 时间：别墅竣工并全面运作时。 - 目的：安装外部细木制品（水密）、假天花板、室内和室外地面装饰（包括游泳池）、管道和电力、油漆。 第七笔付款 - 移交和钥匙交付 - 金额：237,000.00泰铢（总价的3%）。 - 时间：在交付已完工的别墅时。 - 目的：移交给客户。钥匙交付。最终移交报告。交付别墅蓝皮书。 租赁费用（每10年支付一次） 0-10年：100%免费 10-20年：每月2887.50泰铢 20-30年：每月3176.25泰铢 管理和维护费：每月2850泰铢。