苏梅岛别墅350平方米3室3卫出售

苏梅岛全新巴厘岛风格别墅，距Greenacre国际学校仅2分钟路程！ 期房私人泳池别墅，租赁产权。 地块5的售价：7,900,000 泰铢 (350.40 平方米) 优惠：首10年土地租赁免费 ⚡ 政府供电 | 免费井水 30年租赁产权，完全可转让 RE/MAX ID: KR077-12 ✨ 隐匿于苏梅岛南部纳芒宁静的椰林中 一片私人 Sanctuary，热带优雅与宁静的完美结合。 巴厘岛建筑风格，别墅设计为热带天堂： 原始而高贵的材料（石灰华、木材） 起居空间向外开放 室内和室外之间的和谐连接。巴厘岛风格体现在每个细节中：中央游泳池、户外凉亭、光影效果、石制露台和开放式生活方式，反映了一种简单而温馨的热带生活艺术。每栋别墅都建在一层，布局提供充分的隐私，位于宁静而真实的绿色环境中。 别墅特色： 一间带浴室的主人套房 两间带私人浴室的独立卧室 宽敞的客厅，两侧均设有大型滑动玻璃门和开放式厨房 独立客用卫生间 洗衣区 私人游泳池 天然石材露台 凉亭 带隐蔽通道的带顶棚停车场 技术和储藏室 ️ 优越的地理位置 2 分钟到 Greenacre 国际学校 15 分钟到拉迈海滩 安静而未受破坏的海滩 纳芒瀑布和自然步道 当地市场和泰国餐厅 按摩店和传统水疗中心 活动：皮划艇、桨板冲浪、四轮摩托车、树顶探险 方便前往拉迈、纳通和基本商店 付款计划： 首次付款 - 预订（预订费） -金额：790,000.00 泰铢（总价的 10%）。 -时间：签署订单预订协议后。 -目的：预留别墅并将其从市场上撤下。 第二次付款 - 签署施工合同 -金额：1,185,000.00 泰铢（总价的 15%）。 -时间：预订后 45 天内（首次付款）。 -目的：行政处理和场地准备。 第三次付款 - 开始在您的别墅上进行施工 -金额：1,185,000.00 泰铢（总价的 15%）。 -时间：在您的别墅开始施工前 8 天。 -目的：您的别墅施工现场的正式开始。 第四次付款 - 完成土方工程和地基 -金额：1,580,000.00 泰铢（总价的 20%）。 -时间：地基完成后。 -目的：土方工程、场地布局和已完成的地基。 第五次付款 - 完成主要结构工程 -金额：1,580,000.00 泰铢（总价的 20%）。 -时间：混凝土结构（墙壁和屋顶）完成后。 -目的：混凝土板、墙壁、屋顶、室内和室外水泥抹灰，包括边界墙、游泳池和凉亭。 第六次付款 - 安装木工和完成室内装饰 -金额：1,343,000.00 泰铢（总价的 17%）。 -时间：别墅竣工并全面投入运营时。 -目的：安装外部木工（水密）、假天花板、室内和室外地面装饰（包括游泳池）、管道和电力、油漆。 第七次付款 - 移交和钥匙交付 -金额：237,000.00 泰铢（总价的 3%）。 -时间：交付竣工别墅后。 -目的：移交给客户。钥匙交付。最终移交报告。交付别墅蓝皮书。 租赁费（每 10 年支付一次） 0-10 年：100% 免费 10-20 年：每月 2887.50 泰铢 20-30 年：每月 3176.25 泰铢 管理和维护费：每月 2850 泰铢。