苏梅岛拉迈海滩别墅377平方米3室3卫出售

租赁别墅，距离Greenacre国际学校仅2分钟路程！
苏梅岛全新巴厘岛风格度假别墅
期房私人泳池别墅

地块6 售价：7,900,000 泰铢 (377.27 平方米)
赠送：首10年土地租赁免费
⚡ 政府供电 | 免费井水
30年租赁产权，完全可转让

RE/MAX ID: KR077-13

✨ 隐匿于苏梅岛南部纳芒 (Na Mueang) 宁静的椰林中
一个私密的避风港，热带优雅与宁静在此相遇。

别墅采用巴厘岛建筑风格，设计成热带天堂：
原始而高贵的材料（石灰华、木材）
生活空间向外开放
室内与室外之间的和谐连接 巴厘岛风格体现在每一个细节中：中央
游泳池、户外凉亭 (Sala)、光影的运用、石制露台以及开放式的生活方式，体现了一种简单而温暖的热带生活艺术。 每栋别墅均建在一层，布局提供完全的私密性，位于宁静而真实的绿色环境中。

别墅特色：

一间带浴室的主卧套房
两间带私人浴室的独立卧室 宽敞的客厅，两侧均设有大型
滑动玻璃门和开放式厨房 独立的客用卫生间
洗衣区
私人游泳池
天然石材露台
凉亭 (Sala)
带隐蔽入口的带顶棚停车场 技术和储藏室

️ 优越的地理位置
2 分钟到 Greenacre 国际学校
15 分钟到拉迈海滩 (Lamai Beach)
宁静而未受破坏的海滩
纳芒瀑布和自然步道
当地市场和泰国餐厅
按摩院和传统水疗中心
活动：皮划艇、桨板冲浪、四轮摩托车、树顶探险
方便前往拉迈 (Lamai)、那通 (Nathon) 和主要商店

付款计划：
首次付款 - 预订（预订费）
-金额：790,000.00 泰铢（总价的 10%）。
-时间：签署预订协议时。
-目的：预留别墅并将其从市场上撤下。

第二次付款 - 签署施工合同
-金额：1,185,000.00 泰铢（总价的 15%）。
-时间：预订后 45 天内（首次付款）。
-目的：行政处理和场地准备。

第三次付款 - 开始建造您的别墅
-金额：1,185,000.00 泰铢（总价的 15%）。
-时间：在您的别墅开始施工前 8 天。
-目的：正式开始您的别墅施工现场。

第四次付款 - 完成土方工程和地基
-金额：1,580,000.00 泰铢（总价的 20%）。
-时间：地基完成后。
-目的：土方工程、场地布置和已完成的地基。

第五次付款 - 完成主要结构工程
-金额：1,580,000.00 泰铢（总价的 20%）。
-时间：混凝土结构（墙壁和屋顶）完成后。 结构工程/防水结构。
-目的：混凝土板、墙壁、屋顶、内外水泥粉刷，包括围墙、游泳池和凉亭 (Sala)。

第六次付款 - 安装细木工制品并完成室内装修
-金额：1,343,000.00 泰铢（总价的 17%）。
-时间：别墅竣工并完全可以投入使用时。 围护结构/配件和饰面。
-目的：安装外部细木工制品（防水）、假天花板、室内和室外地面饰面（包括游泳池）、管道和电力、油漆。

第七次付款 - 移交和钥匙交付
-金额：237,000.00 泰铢（总价的 3%）。
-时间：交付竣工别墅时。
-目的：移交给客户。 钥匙交付。 最终移交报告。 交付别墅蓝皮书。

租赁费（每 10 年支付一次）
0-10 年：100% 免费
10-20 年：每月 2887.50 泰铢
20-30 年：每月 3176.25 泰铢

管理和维护费：每月 2850 泰铢。