苏梅岛别墅109平方米3室3卫出售

**位置：** 萨穆岛拉迈
**土地面积：** 384.58 - 421 平方米
**建筑面积：** 109 平方米
**产权：** 永久产权（Chanote）/ 30 年租赁（可选）

**要价：** 8,050,000 泰铢（永久产权）
**要价：** 6,400,000 泰铢（租赁）
**RE/MAX 编号：** RE001-2359R

这个时尚的住宅项目位于萨穆岛风景如画的拉迈地区，包括 9 座别墅，旨在提供极致的放松和舒适体验。该项目地理位置优越，靠近国际学校、海滩和生活必需品，是寻求宁静舒适生活环境的家庭的理想天堂。

**地块 5-9 特点：**
- 单层泳池别墅，设有 3 间卧室和 3 间套房浴室
- 壮丽的山景
- 私人游泳池
- 带凉亭的宽敞露台
- 提供空调
- 带橱柜的厨房
- 带用餐区的客厅
- 私人绿地花园
- 私人区域，周围设有围栏，以确保隐私
- 为 1 辆汽车和自行车设计的私人遮盖停车位
- 无需支付公共费用
- 由政府提供电力
- 深井水
- 垃圾收集由业主自行管理
- 可选每月 6,000 泰铢的物业管理服务（包括每月虫害控制、每周两次游泳池维护、每周两次垃圾收集和每月园艺）
- 共 9 座别墅
- 地块 1、2、3、4（4 间卧室）= 12,000,000 泰铢（永久产权）/ 9,750,000 泰铢（租赁）。如果选择租赁，每年需支付 60,000 泰铢的土地租赁费。
- 地块 5、6、7、8、9（3 间卧室）= 8,050,000 泰铢（永久产权）/ 6,400,000 泰铢（租赁）。如果选择租赁，每年需支付 60,000 泰铢的土地租赁费。
- 有 4 个地块可供出售：地块 3、4、5、7
- 正在建设中
- 地块 1-4 预计在 2025 年 12 月完工。地块 5-9 预计在 2025 年 7 月完工。

**付款计划：**
1. 10% - 预订
2. 20% - 地基、桩基工程、梁工程（第一部分）和楼板工程（第一部分）完工时
3. 15% - 柱子工程、梁工程（第二部分）和楼板工程（第二部分）完工时
4. 15% - 屋顶结构和墙体工程完工时
5. 15% - 地板工程和天花板工程完工时
6. 15% - 地板工程（第二部分）、门窗、电气工程、油漆工程、卫浴工程和管道工程完工时
7. 10% - 完工时