苏梅岛别墅166平方米4室4卫出售

**位置：** 萨穆伊岛拉迈
**土地面积：** 504 - 522.73 平方米
**建筑面积：** 166 平方米
**土地所有权：** 永久产权（Chanote）/ 30 年租赁期（可选）

**要价：** 12,000,000 泰铢（永久产权）
**要价：** 9,750,000 泰铢（租赁期）
**RE/MAX 编号：** RE001-2360R

这个时尚的住宅项目位于萨穆伊岛风景如画的拉迈地区，包含 9 栋别墅，旨在提供极致的放松和舒适体验。该项目位置便利，靠近国际学校、海滩和基本设施，是寻找宁静舒适生活环境的家庭的完美选择。

**地块 1-4 特点：**
- 单层泳池别墅，设有 4 间卧室和 4 间套房浴室
- 美丽的山景
- 私人游泳池
- 带凉亭的宽敞露台
- 提供空调
- 带橱柜的厨房
- 带用餐区的客厅
- 私人绿地花园
- 私人区域，周围设有围栏，确保隐私
- 私人带顶棚的停车位，可停放 1 辆汽车和 1 辆自行车
- 无公共费用
- 电费按政府收费
- 深井水
- 垃圾收集由业主自行管理
- 可选择物业管理服务，每月 6,000 泰铢（包括每月虫害控制、每周两次泳池维护、每周两次垃圾收集以及每月园艺）
- 共 9 栋别墅
- 地块 1、2、3、4（4 间卧室）= 12,000,000 泰铢（永久产权）/ 9,750,000 泰铢（租赁期）。如果选择租赁期，每年需支付 75,000 泰铢的土地租金。
- 地块 5、6、7、8、9（3 间卧室）= 8,050,000 泰铢（永久产权）/ 6,400,000 泰铢（租赁期）。如果选择租赁期，每年需支付 75,000 泰铢的土地租金。
- 可售地块 4 个：地块 3、4、5、7
- 正在建造中
- 地块 1-4 预计将于 2025 年 12 月 完工。地块 5-9 预计将于 2025 年 7 月 完工。

**付款计划：**
1. 10% - 预订
2. 20% - 基础、桩基工程、梁工程（第一部分）和板工程（第一部分）完工后
3. 15% - 柱工程、梁工程（第二部分）和板工程（第二部分）完工后
4. 15% - 屋顶结构和墙体工程完工后
5. 15% - 地板工程和天花板工程完工后
6. 15% - 第二部分地板工程、门窗、电气工程、油漆工程、卫生设施工程和管道工程完工后
7. 10% - 完工后。