【普莱莱姆海滩100米】- 三卧室单层泳池别墅
这是该项目二期最后一套可售别墅。位于普莱莱姆海滩附近，地处宁静区域，周围环绕自然景观。
预计投资回报率在10%到15%之间，具体取决于租赁条款。
快速回报的最佳投资选择。
土地面积：463.90平方米
建筑面积：275平方米
土地所有权：租赁权（30年）
标价：9,100,000泰铢
RE/MAX ID：EC060-115
这座私人独立泳池别墅项目坐落在苏梅岛普莱莱姆的尊贵区域，其无与伦比的魅力令人向往，距离波光粼粼的海滩仅几步之遥，您可以漫步欣赏迷人的日落和令人叹为观止的海岸景色。它位于岛上最令人垂涎的地区之一，周围环绕着五星级度假村和独家住宅，是精致生活的典范，奢华与沿海宁静在此完美融合。
这15栋精心打造的别墅，每栋别墅都拥有自己的私人泳池和停车区，坐落在广阔的土地上，是宁静空间的庇护所。别墅的卧室数量从2间到4间不等，这个奢华的区域体现了定制生活，为每一位眼光独到的客户提供量身定制的体验。
这个精致的住所采用30年租赁协议，由一家在岛上拥有二十多年经验的著名泰国公司打造，确保了精湛的工艺和长久的寿命。每栋别墅的设计都将形式与功能完美融合，是精致优雅的典范，每一个建筑细节都经过精心设计，以满足业主的愿望，营造出无与伦比的舒适、简约和便捷的生活方式。总而言之，这个别墅项目超越了简单的住所，吸引那些欣赏非凡事物的人们，在苏梅岛普莱莱姆风景如画的海滩上拥抱永恒之美和无限可能。
主要特点：
- 三卧室独立泳池别墅，带套间浴室和1间客房卫生间
- 私人7x4米氯气游泳池（加价可选择盐水游泳池）
- 室内装修完成
- 安装空调、管道装置、照明装置等
- 没有台面的厨房
- 客厅
- 餐厅
- 可用作餐厅的大型露台
- 美丽的园景花园
- 可停放2辆车的私人停车位
- 水泵房和洗衣房
- 国家自来水供应，并配备了自己的带过滤系统的水井
- 政府供电
- 完工时间：2025年7月
- 可提供收费的物业管理服务
- 公共区域费：每月3,900泰铢或按年支付（垃圾收集、公共花园、照明和公共道路管理）
- 土地租赁费：前五年每年58,000-75,000泰铢（具体取决于不同的地块），每五年递增（详情请参阅年度土地租赁费）
- 共14栋别墅
额外费用：
- 建筑许可证：60,000泰铢
- 租赁协议准备和注册及税款：70,000-90,000泰铢
- 电表安装：10,500泰铢
- 水表安装：5,500泰铢
额外服务：
- 户外凉亭（Sala）：220,000泰铢（适用于地块1-7,9,11,13-15）
- 卧室阳台：主卧室和第二卧室各110,000泰铢（适用于地块1-6,8）
- 天然石材外墙铺设：每平方米3,000-4,000泰铢
- 泳池盐水系统：50,000泰铢
- CCTV系统：45,000泰铢
- 防蚊纱窗（1件）：17,000泰铢
- 可提供收费的家具套装和设计服务。
