苏梅岛查汶别墅426平方米3室3卫出售

RE/MAX ID: RS018-334

这栋位于苏梅岛普莱兰（Plai Laem）的典雅三卧室海景泳池别墅，为寻求强大租赁潜力的投资者以及希望在岛上最受欢迎地区之一购置高端私人住宅的买家提供了绝佳机会。

别墅采用精心设计的两层布局，提供了极佳的灵活性，非常适合自用和创收，包括双重居住或独立租赁单元的可能性。

物业亮点

上层设有一个宽敞、带空调的开放式起居和用餐区，并配有现代化的设施齐全的厨房。高档电器包括燃气和电炉、酒柜、大型冰箱以及安全的饮用水过滤系统。此层还包括一间带独立浴室的卧室、一间客用卫生间以及一个享有迷人海景的大阳台。私人海水游泳池进一步提升了户外生活体验。

下层提供两间宽敞的卧室，每间都设有独立浴室，以及第二个带空调的起居区、用餐空间和设施齐全的厨房。附加设施包括储藏室、洗衣房和一个享有花园和部分海景的阳台。由于其独立入口，这一层非常适合独立出租或作为客房住宿。

投资优势
灵活的布局，非常适合短期度假租赁或长期租赁
位于普莱兰（Plai Laem），一个需求旺盛的区域，靠近海滩、餐厅和主要景点
独立居住空间，具有双重租赁收入潜力
5千瓦太阳能系统，可将电力成本降低约50-60%
对投资者和生活方式买家都具有强大吸引力

附加特色
可停放2辆汽车和多辆摩托车的私人停车位
开发项目内24小时安保
大型蓄水池和完善的水过滤系统
整个物业充足的储藏空间

物业详情
土地面积：426平方米
建筑面积：332平方米
地契：Chanote（泰国最高级别地契）
所有权

所有权转让后，无论之前的租赁期限如何，购买者都将获得新的30年租赁期。买家还可以选择根据泰国法律法规将物业从租赁持有权转换为永久产权。

成本与费用
价格：3790万泰铢
（约1,109,000美元 / 1,066,000欧元）
物业管理费：8,000泰铢/月（半年支付一次）
电费：6.8泰铢/千瓦时
水费：80泰铢/1,000升

该物业融合了现代奢华、战略性地理位置和强大的投资基本面，使其成为苏梅岛房地产市场中的一个突出机会。

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请注意：地图上显示的是我们办公室的位置，并非物业的精确位置。