RE/MAX ID: RS018-334E
这栋位于苏梅岛普拉兰的优雅三卧室海景泳池别墅,地处岛上热门地段,为寻求高租金回报的投资者以及追求高端私人住宅的买家提供了绝佳机会。
别墅采用双层结构精心设计,灵活性极高,无论是自住享乐还是用于创收都非常理想,可实现独立双户居住或分隔出租。
物业亮点
上层设有宽敞且带空调的开放式客厅和餐厅,配有现代化设施齐全的厨房。高品质电器包括燃气灶、电磁炉、恒温酒柜、大冰箱和安全饮用水过滤系统。此层还包含一间带独立卫浴的卧室、一间客用卫生间,以及一个可饱览壮丽海景的大阳台。私家海水泳池更提升了户外生活的享受。
下层提供两间宽敞卧室,每间均带独立卫浴,另设第二个带空调的客厅、用餐区和设施齐全的厨房。附加设施包括储藏室、洗衣房和一个可欣赏花园景和部分海景的阳台。该层设有独立入口,非常适合独立出租或作为客房使用。
投资优势
灵活的布局,完美适应短期度假租赁或长期租赁
位于普拉兰高需求区域,毗邻海滩、餐厅和主要景点
具备独立居住空间,拥有双重租金收入潜力
配备5千瓦太阳能系统,可将电费降低约50-60%
对投资者和追求生活品质的买家均具强大吸引力
附加特色
私人停车位(可停放2辆汽车和多辆摩托车)
开发项目内24小时安保
大型蓄水箱和完善的净水系统
物业各处充足的储物空间
物业详情
土地面积:426 平方米
建筑面积:332 平方米
地契类型:Chanote地契
所有权
无论此前租赁期限如何,物业过户时,买方将获得一个新的30年租赁期。买方亦可选择将租赁产权转换为永久产权,但需遵守泰国法律法规。
租赁期为30年,开发商授予3个续租期,总计90年。
费用
原价:3790万 泰铢
折后价:3695万 泰铢
(约合1,106,718 美元 / 968,825 欧元)
物业管理费:8,000 泰铢/月 (半年支付一次)
电费:6.8 泰铢/千瓦时
水费:80 泰铢/1,000 升
此物业集现代奢华、优越地理位置和强大投资基础于一身,是苏梅岛房地产市场中一个卓越的投资机会。
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