苏梅岛普莱兰Vela Golden Pool Villa - Plai Laem, Koh Samui别墅166.04平方米2室2卫出售

VELA 金色泳池别墅 | 现代双卧私人泳池别墅

地理位置：苏梅岛波普区普莱兰，素叻他尼
房产类型：双卧室 | 双浴室 | 一间客用卫生间别墅，配有3米 x 5.2米盐水泳池
建筑面积：总计166.04平方米 | 室内108.94平方米 | 室外40.5平方米 | 泳池15.6平方米
土地面积：134.89 - 175.6平方米 (共12块地块)
产权类型：30年租赁产权
价格：4,990,000 泰铢
REMAX 房源编号：RE001-3588R

房源描述

探索 VELA 金色泳池别墅，苏梅岛普莱兰热门区域的全新现代双卧室私人泳池别墅项目。

项目坐落于普莱兰8巷和10巷之间，环境宁静，生活便利，轻松抵达海滩、餐厅、咖啡馆、水疗中心及日常设施。步行即可到达 Padel Samui，驱车约10-15分钟可达曾蒙海滩和苏梅岛国际机场。

每栋别墅均采用现代设计，设开放式客厅和餐厅、设备齐全的厨房、两间卧室以及私人盐水泳池。旨在将室内舒适与户外生活完美结合，是热带居所、度假屋或潜在租赁投资的理想选择。

由拥有20多年房地产开发经验的知名本地开发商打造，VELA 金色泳池别墅为您提供了在苏梅岛理想住宅区拥有一栋现代私人泳池别墅的绝佳机会。

项目起价仅499万泰铢，融合了现代设计、私密户外空间以及便捷前往岛上热门海滩和设施的优势。

别墅特色
- 现代双卧室私人泳池别墅
- 现代建筑设计
- 土地面积从134.89至175.60平方米不等
- 别墅总面积166.04平方米
- 室内居住面积108.94平方米
- 室外面积40.50平方米
- 私人15.60平方米盐水泳池 (3米 x 5.2米)
- 开放式客厅和餐厅
- 设备齐全的厨房
- 两间卧室和两间浴室，带一间客用卫生间
- 带独立卫浴的主卧
- 两间卧室均配空调 (共2台)
- 私人露台和泳池甲板
- 专属停车位
- 洗衣区
- 客用卫生间
- 烧烤区
- 自动大门

销售价格包含内容？

每栋别墅均包含以下标准配置：
- 设备齐全的浴室
- 两台空调，每间卧室一台
- 私人盐水泳池
- 2,000升储水箱
- 自动水泵
- 热水系统
- 自动大门

可选：可应要求提供家具套餐。

注意：客厅不含空调。买家应与开发商确认最终厨房规格、电器和家具配置。

基础设施
- 泰国电力局 (PEA) 供电
- 项目共享水井供水
- 2,000升储水箱
- 自动水泵
- 热水系统
- 私人盐水泳池
- 自动大门
- 项目内部通道

公共事业费用
电费：由泰国省电力局 (PEA) 供应，按政府标准电价收取。

水费：由项目共享水井供应。固定费用：200泰铢。使用费：每单位30泰铢。

物业管理费：无公共区域维护费。项目不收取月度物业管理费，有助于业主降低持续的房产开销。

付款计划
项目提供与施工进度挂钩的付款计划，款项根据施工里程碑分阶段支付。

10% 预订金
20% 签订施工合同
20% 地基及主体结构工程
20% 屋顶、砌筑、墙体抹灰、电气和管道系统
15% 地板、瓷砖、门窗
10% 住宅楼竣工，包括照明、卫浴设备、空调和最终配件
5% 最终系统检查、质量验收、缺陷修正和项目移交

总计：100%

宣传册显示，在支付预订金并签订施工合同后，项目预计施工期为12个月，暂定施工时间为2026年10月至2027年11月。

款项在相应施工里程碑完成后支付。实际日期和付款条件应与开发商确认。

土地租赁方案
别墅以30年租赁产权方式提供。

方案一：年度土地租赁付款

年度土地租赁费为40,000至50,000泰铢，具体取决于地块。
地租可按年或每三年支付一次，费率固定。

方案二：30年租赁预付款

可一次性预付完整的30年土地租赁费用。
预付土地租赁费可享5%折扣。

别墅购买价格和土地租赁费用在开发商宣传册中单独列出。买家应与开发商确认总购置成本、租赁登记费和登记安排。

周边设施

VELA 金色泳池别墅位于普莱兰8巷和10巷之间，方便前往海滩、休闲设施、餐厅和日常便利设施。

Padel Samui：步行可达
曾蒙海滩：约5-10分钟车程
苏梅岛国际机场：约10-15分钟车程
餐厅和咖啡馆：周边便利可达
水疗和健康设施：周边便利可达
普莱兰海滩：短程车程

行车时间为估算值，可能因交通和具体目的地而异。

投资亮点
- 起价499万泰铢
- 现代双卧室私人泳池别墅
- 私人盐水泳池
- 无公共区域维护费
- 泰国电力局 (PEA) 按政府标准电价供电
- 项目共享水井供水
- 步行可达 Padel Samui
- 交通便利，可轻松前往曾蒙海滩和苏梅岛国际机场
- 30年租赁产权结构
- 可应要求提供家具套餐
- 适合作为热带居所、度假屋或潜在租赁投资
- 由拥有20多年房地产开发经验的本地开发商开发

请联系 REMAX Island Real Estate 获取更多信息、最新房源和预约看房。