苏梅岛拉迈海滩Olivia by Olive Village Samui – Lamai别墅267.25平方米3室2卫出售

一号别墅

地点：素叻他尼府，苏梅岛拉迈区
别墅类型：3卧室2浴室1客卫带泳池别墅出售
产权类型：租赁产权（与泰国地主直接租赁）或永久产权
价格：租赁产权 13,690,000 泰铢 / 永久产权 14,690,000 泰铢

项目于2026年8月动工（地块1、2、3）
预计别墅将于2027年7月竣工并可交付。

REMAX 编号: RE001-3579

项目描述

“Olivia by Olive Village Samui”是位于苏梅岛拉迈区的一个私人别墅开发项目。

一号别墅提供宽敞的3卧室布局，设有2.5间浴室、宽阔的私有土地，使用面积约267.25平方米。别墅可选择租赁产权或永久产权。

别墅特色
- 3间卧室
- 2.5间浴室
- 土地面积：422.80平方米
- 使用面积：267.25平方米
- 私人游泳池
- 宽敞的户外空间
- 可选租赁或永久产权

销售价格包含内容
- 带台面的基础厨房
- 水槽
- 电炉
- 抽油烟机
- 包含四台空调，覆盖所有卧室和客厅。
- 租赁产权：包含前5年的土地租赁费

基础设施
- 别墅私有深水井
- 政府供电

公共物业费
- 无公共物业费

一号别墅土地租赁费用
第1-5年：已包含在销售价格中
第6-10年：5年总计420,000 泰铢
第11-15年：5年总计441,000 泰铢
第16-20年：5年总计463,050 泰铢
第21-25年：5年总计500,094 泰铢
第26-30年：5年总计540,101.52 泰铢

租赁支付：需提前5年支付。

付款计划
购买价格分5期支付，总计100%：

10% 签署预订协议时支付
30% 签署买卖合同时支付
20% 屋顶及砖墙工程竣工时支付
20% 墙内水电、批灰、天花板及瓷砖工程竣工时支付
20% 油漆、门窗、卫生洁具、电源插座、开关及灯具安装完毕，别墅可交付并可在土地局办理产权过户时支付

周边设施与景点
- 拉迈海滩 约5分钟车程
- 银滩 (水晶湾) 约7分钟车程
- 查汶小海滩 约10分钟车程
- 拉迈观景点 约10分钟车程
- 查汶海滩 约15分钟车程
- 苏梅岛尚泰购物中心 约20分钟车程
- 苏梅曼谷医院 约20分钟车程
- 苏梅岛国际机场 约25分钟车程