苏梅岛拉迈海滩别墅351平方米3室3卫出售

2号别墅

地点：苏梅岛拉迈区，素叻他尼府
别墅类型：三卧室3.5浴室带泳池别墅出售
产权类型：租赁产权（与泰国地主直接租赁）或永久产权
价格：租赁产权15,900,000泰铢 / 永久产权16,990,000泰铢

施工启动：2026年8月（1、2、3号地块）
预计竣工及交房：2027年7月

REMAX 编号：RE001-3580

项目简介

Olivia by Olive Village Samui 是位于苏梅岛拉迈区的一个私人别墅开发项目。

2号别墅拥有宽敞的三卧室3.5浴室布局，附带独立宽大地块、超大户外生活区，可用面积约351平方米。该别墅提供租赁产权或永久产权两种选择。

别墅特色
- 3间卧室
- 3.5间浴室
- 土地面积：606.80 平方米
- 可用面积：351.00 平方米
- 私人泳池
- 宽敞户外生活区
- 宽阔私人地块
- 租赁或永久产权

销售价格包含
- 基础厨房（含台面）
- 水槽
- 电磁炉
- 抽油烟机
- 四台空调（覆盖所有卧室及客厅）
- 租赁产权：包含首5年土地租赁费

基础设施
- 别墅专属深水井
- 政府供电

物业管理费
- 无物业管理费

2号别墅土地租赁费用
第1-5年：包含在销售价格中
第6-10年：5年总计606,800泰铢
第11-15年：5年总计630,000泰铢
第16-20年：5年总计661,500泰铢
第21-25年：5年总计714,420泰铢
第26-30年：5年总计771,573.60泰铢

租赁费支付方式：每5年提前支付。

购房款分5期支付，总计100%：

10% 签订预订协议时支付
30% 签订买卖协议时支付
20% 屋顶及砖墙结构完成时支付
20% 墙内水电工程、批灰、天花板及瓷砖工程完成时支付
20% 油漆、门窗、卫浴设备、电源插座、开关及灯具安装完成，别墅达到交房标准并在土地局完成产权过户时支付

周边设施及景点
拉迈海滩：约5分钟
银沙滩（水晶湾）：约7分钟
查汶小海滩：约10分钟
拉迈观景点：约10分钟
查汶海滩：约15分钟
苏梅岛尚泰购物中心：约20分钟
曼谷苏梅医院：约20分钟
苏梅国际机场：约25分钟