3号和5号别墅
地点：苏梅岛拉迈, 素叻他尼府
别墅类型：三卧室泳池别墅出售
产权类型：租赁产权（与泰国地主直接租赁）或永久产权
价格：
3号别墅：租赁产权 14,900,000 泰铢 / 永久产权 15,900,000 泰铢
5号别墅：租赁产权 15,290,000 泰铢 / 永久产权 16,290,000 泰铢
REMAX 编号：RE001-3581
描述
Olivia by Olive Village Samui 是位于苏梅岛拉迈的私人别墅开发项目，提供宽敞的三卧室泳池别墅，每栋拥有独立土地，并可选择租赁产权或永久产权。
3号别墅亮点
- 3间卧室
- 3.5间浴室
- 土地面积：518.40 平方米
- 使用面积：304.25 平方米
- 私人泳池
- 宽敞的户外区域
5号别墅亮点
- 3间卧室
- 3.5间浴室
- 土地面积：554.00 平方米
- 使用面积：304.25 平方米
- 私人泳池
- 宽敞的户外区域
1号、2号和3号地块的施工已于2026年8月启动。别墅预计于2027年7月完工并交付。
售价包含：
- 带台面、水槽和电炉的基本厨房设备
- 抽油烟机
- 四台空调（覆盖所有卧室和客厅）
- 对于租赁产权：前5年的土地租金已包含在售价中
基础设施
- 每栋别墅配有私人深井
- 政府电力供应
物业费
- 无公共物业费
- 土地租赁费
3号别墅土地租赁费
第1-5年：已包含在售价中
第6-10年：5年总计 500,000 泰铢
第11-15年：5年总计 525,000 泰铢
第16-20年：5年总计 551,250 泰铢
第21-25年：5年总计 595,350 泰铢
第26-30年：5年总计 642,978 泰铢
5号别墅土地租赁费
第1-5年：已包含在售价中
第6-10年：5年总计 554,000 泰铢
第11-15年：5年总计 577,500 泰铢
第16-20年：5年总计 606,375 泰铢
第21-25年：5年总计 654,885 泰铢
第26-30年：5年总计 707,275.80 泰铢
租金支付：需提前5年支付。
付款计划
购房款分5期支付，总计100%：
10% 签署预订协议时支付
30% 签署买卖协议时支付
20% 屋顶和砖墙结构完工时支付
20% 墙内电气和管道工程、抹灰、天花板和瓷砖工程完工时支付
20% 油漆、门窗、卫生洁具、电源插座、开关和灯具安装完工时，别墅将准备就绪，可在土地局办理交接和产权转让。
周边设施
拉迈海滩：约5分钟
银沙滩（水晶湾）：约7分钟
查汶诺伊海滩：约10分钟
拉迈观景台：约10分钟
查汶海滩：约15分钟
苏梅岛中央百货：约20分钟
曼谷苏梅医院：约20分钟
苏梅国际机场：约25分钟
