地点：苏梅岛湄南区
3间卧室 | 3间浴室 + 1间客用卫生间 | 私人泳池 | 全套家具
建筑面积：234平方米
土地面积：400平方米
销售价格
泰铢 9,500,000 永久产权，全套家具
泰铢 9,000,000 租赁产权，全套家具，无土地租赁费
泰铢 8,900,000 永久产权，期房单位
泰铢 8,400,000 租赁产权，期房单位
样板别墅：已完工并配备全套家具
租赁协议直接与泰国地主签署。
REMAX ID: RE001-3576
已完工的样板别墅现已发售，配备全套家具。别墅设计注重舒适的现代生活、实用布局，并配备优质家电、厨房设备和卫浴洁具。
优质家电与洁具
别墅内外均配备知名品牌产品：
电器
- LG电视
- LG冰箱
- 三菱空调系统
厨房设备
- 海福乐(Häfele)厨房设备与配件
- 带岛台的整体厨房
- 洗碗机
- 烤箱
- 带抽油烟机的炉灶
- 大容量冰箱
- 洗衣机
- 咖啡机
卫浴洁具
- COTTO卫浴洁具
- 主浴室配备浴缸
- 双人洗手盆
- 电热水器
别墅特色
主卧室
- 特大号床
- 空调和吊扇
- 入墙衣柜和梳妆台
- 带浴缸的套间浴室
- 双人洗手盆
- 电热水器
第二卧室
- 特大号床
- 空调和吊扇
- 入墙衣柜和梳妆台
- 套间浴室
- 电热水器
第三卧室
- 空调和吊扇
- 入墙衣柜和梳妆台
- 嵌入式电视柜
- 套间浴室
- 电热水器
起居与厨房
- 宽敞的开放式起居和用餐区
- 带岛台的整体厨房
- 65英寸电视
- 沙发
- 2台空调
- 2个吊扇
- 洗碗机
- 烤箱
- 带抽油烟机的炉灶
- 大容量冰箱
- 洗衣机
- 客用卫生间
户外区域
- 私人海水泳池
- 泳池尺寸：3.2 x 7.8米
- 户外休闲娱乐空间
停车
- 可停放2辆汽车的私人车库
- 额外摩托车停车位
- 自动门
项目信息
该开发项目仅包含5栋私人别墅：
- 1栋已完工样板别墅
- 1栋正在建设中
- 3栋可预购期房
公共设施与交通
- 无物业管理费
- 电力：政府标准费率
- 用水：共用深井水，每单位（立方米）40泰铢
- 水系统与水表维护费：每月500泰铢
- 网络：已安装，每月约600泰铢
- 道路通行：6米宽公共道路
湄南区品质别墅
这个小型开发项目在湄南区仅提供5栋限量别墅。已完工的别墅将现代设计与实用布局融为一体，并精心挑选了家具、家电、厨房和浴室配套。
别墅配备LG和三菱电器、海福乐(Häfele)厨房设备以及COTTO卫浴洁具，旨在为您提供舒适可靠的私人住宅和投资选择。
买家可以选择全套家具的永久产权别墅、无土地租赁费用的全套家具租赁产权别墅，或以890万泰铢购买期房单位。
投资与租金潜力
非常适合短期租赁投资，预计每晚租金为6,000 - 9,000泰铢，具体取决于季节。
指示性毛租金收入：
- 50%入住率，每晚7,500泰铢：每年约137万泰铢
- 60%入住率，每晚8,000泰铢：每年约175万泰铢
以950万泰铢的永久产权价格计算，这代表扣除管理费、水电费、维护费、平台费和税费前，指示性毛收益率约为14-18%。
周边地点
- 湄南海滩：约8-10分钟
- 邦波海滩：约10-12分钟
- 波普渔夫村：约15-18分钟
- 苏梅岛国际机场：约20-25分钟
- 苏梅岛中央百货/查汶海滩：约20-25分钟
- 那通码头：约15-20分钟
