苏梅岛眉南别墅300平方米2室3卫出售

产权：租赁权

土地面积：300平方米

建筑面积：118平方米（100平方米房屋 + 18平方米凉棚）

要价：💰 6,900,000 泰铢 + 30年租赁权转让费（已全额支付，900,000 泰铢）= 7,800,000 泰铢

位置：📍 苏梅岛湄南

REMAX ID：KR077-20

主要理念是将建筑美学、耐用性和热带舒适性相结合。从坚固的钢结构到侘寂风格的柔和室内线条，每个元素都经过精心设计。

▪️ 主要特点

- 2 间宽敞的卧室

- 3 间浴室（2 间套间 + 客用卫生间）

- 开放式客厅和厨房

- 私人 3.2 × 7 米游泳池

- 内置 4 人按摩浴缸

- 家具齐全，包括所有家具和电器

所有家具与 3D 渲染图完全匹配，可视化中的每个项目都采用真实材料和真实家具实现

- 3 米全景窗户

- 带电动汽车充电器的车棚

- 整个房屋采用优质 2.4 米铝合金门，具有出色的隔音性和耐用性

✨ 优质亮点

- 钢结构已完成；所有文件已准备好转移给买方

- 新鲜空气通风系统，降低湿度并改善室内空气质量

- 节能 PIR 隔热板

- 3.2 × 7 米游泳池，带集成按摩浴缸

- 圆润、流畅的建筑线条，现代、优雅且安全

- 持久耐用的材料（25 年以上），防紫外线、防潮和防霉

- 与 3D 渲染图高度一致

- 现代 + 侘寂风格设计

- 优质铝合金平板外墙，防风雨、防紫外线、低维护且颜色稳定

- 模块化结构，整个房屋可以拆卸和搬迁；当租赁权结束时，您不会失去房屋，它可以被保存并移动到新的地块

- 隐藏式 LED 轮廓照明

- 具有终身保修的优质 SPC 地板

- 石英或烧结石厨房台面

- 智能闭路电视系统

- 整个房屋的烟雾探测器

- 优质防紫外线甲板，具有独特的、不重复的木纹纹理

💧 公用设施

- 政府电力

- 深水井

- 4000 升水箱

- 2000 升化粪池

付款计划：

1. 预订 10%：780,000 泰铢，预留别墅。从首付款中扣除。

2. 首付款 45%：3,500,000 泰铢（应付金额：2,720,000 泰铢），完成施工阶段 + 包括 30 年租赁权费用（880,000 泰铢）。签约时应付金额：2,720,000 泰铢。

3. 第二阶段 23%：1,800,000 泰铢，结构围护：PIR 墙、PIR 屋顶、MEP、泳池外壳、外部工程。

4. 第三阶段 23%：1,800,000 泰铢，门窗、室内墙壁和天花板系统、绝缘材料。

5. 尾款 9%：700,000 泰铢，装修、设备、露台、外墙、景观美化、交接。

总计 100%：7,800,000 泰铢，别墅总价。

附近

- 湄南海滩：约 7 分钟

- 超市：约 10 分钟

- 渔村：约 15 分钟

- 苏梅岛国际机场：约 25 分钟