苏梅岛普莱兰别墅200平方米3室3卫出售

REMAX 房产编号: PP089-3
售价: 11,600,000 泰铢
产权证: Chanote (泰国土地所有权证)
位置: 苏梅岛，菩亚莱姆 (Plai Laem, Koh Samui)
地块: A2 (无顶棚停车位，部分海景，大部分受限)
预计完工时间: 约12个月

土地面积: 168 平方米
建筑面积: 约 200 平方米

这个期房别墅项目位于苏梅岛菩亚莱姆地势较高的小山上。别墅的设计重点是功能性和现代生活，适合住宅或投资用途。

这些别墅可以俯瞰周围绿地的山坡景色，并可欣赏海景。 业主可以选择永久产权（Freehold，拥有Chanote地契）或租赁产权（Leasehold），为买家提供灵活性。

每栋别墅都拥有现代建筑风格，采用混凝土和玻璃元素，设有私人游泳池和开放式起居空间。 可选家具、电子产品和智能家居套件。

别墅共有三层，包括两个主要居住楼层和一个地下室，包含多间卧室和浴室、现代厨房、露台区域和储藏空间。

主要特点
- 私人游泳池
- 3 间带独立浴室的卧室
- 开放式厨房、餐厅和起居区
- 露台
- 停车位
- 日落和山景
- 永久产权或租赁产权选择
- 可选家具套餐：1,100,000 泰铢
- 平均预计投资回报率：10.4%

付款计划
- 预订/首付：购买价格的 10%
- 签署土地买卖协议 (LSP) 时：40%
- 完成地基和一楼时：15%
- 完成二楼和三楼时：15%
- 完成屋顶和楼梯时：15%
- 完成瓷砖、门窗时：10%
- 交房时：5%

公共事业费
- 电费：每单位 7.58 泰铢
- 水费：每单位 85 泰铢

年度公共区域维护费：81,900 泰铢
- 垃圾处理
- 电表抄表
- 道路维护
- 闭路电视维护
- 公共景观美化和花园维护
- 水电系统检查
- 水泵和水箱维护
- 维护检查和干预

附近地点
- 宗蒙海滩 (Choeng Mon Beach)：约 5 分钟
- 苏梅岛国际机场：约 7 分钟
- 苏梅岛中央购物中心 (Central Festival Samui)：约 12 分钟
- 渔村 (Fishermans Village)：约 12 分钟
- 国际学校：约 10-30 分钟
- 国际医院：约 10-30 分钟