苏梅岛普莱兰别墅273平方米3室3卫出售

**REMAX ID：** PP089-5
**要价：** 14,000,000 泰铢
**地契：** Chanote
**地点：** 苏梅岛，菩亚来姆 (Plai Laem, Koh Samui)
**地块：** C1（海景优良）
**预计完工时间：** 约 12 个月

**土地面积：** 280 平方米
**建筑面积：** 约 273 平方米

这个期房别墅项目位于苏梅岛菩亚来姆地势较高的小山区域。 别墅的设计重点在于功能性和现代生活，适合住宅或投资用途。

这些别墅可以欣赏到周围绿地和海景的山坡景色。 可以根据永久产权 (Freehold) 和 Chanote 地契或租赁权 (Leasehold) 购买，为买家提供灵活性。

每栋别墅均采用现代建筑风格，包含混凝土和玻璃元素、私人游泳池和开放式起居空间。 可选的家具、电子产品和智能家居套件。

别墅共有两个主要的居住楼层和一个地下室，包括多间卧室和浴室、现代化的厨房、露台区和储藏空间。

**主要特点**
- 私人游泳池
- 3 间带连接浴室的卧室
- 开放式厨房、餐厅和起居区
- 露台
- 有盖停车场
- 储藏室
- 日落和山景
- 永久产权或租赁权选择
- 可选家具套餐：1,100,000 泰铢
- 平均预计投资回报率：10.4%

**付款计划**
- 预订/首付：购买价格的 10%
- 签署土地买卖协议 (LSP) 时：40%
- 完成地基和一楼时：15%
- 完成一楼和二楼时：15%
- 完成屋顶和楼梯时：15%
- 完成瓷砖、门窗时：10%
- 交付时：5%

**公共设施**
- 电费：每单位 7.58 泰铢
- 水费：每单位 85 泰铢

**年度公共区域费用：** 81,900 泰铢
- 垃圾处理
- 电表结算单
- 道路维护
- 闭路电视维护
- 公共景观美化和花园维护
- 水电系统检查
- 水泵和水箱维护
- 维护检查和干预

**附近地点**
- 曾蒙海滩 (Choeng Mon Beach)：约 5 分钟
- 苏梅岛国际机场：约 7 分钟
- 苏梅岛中央节庆购物中心 (Central Festival Samui)：约 12 分钟
- 渔村 (Fishermans Village)：约 12 分钟
- 国际学校：约 10-30 分钟
- 国际医院：约 10-30 分钟