苏梅岛普莱兰别墅273平方米3室3卫出售

**REMAX ID：PP089-6**
要价：13,600,000 泰铢
产权：Chanote
地点：苏梅岛，Plai Laem
地块：C2（海景优良）
预计完工时间：约 12 个月

土地面积：184 平方米
建筑面积：约 273 平方米

这个期房别墅项目位于苏梅岛 Plai Laem 的一个地势较高的山坡区域。别墅的设计注重功能性和现代生活，适合住宅或投资。

这些单元享有周围绿地的山坡景观以及海景。买家可以选择永久产权（附带 Chanote 地契）或租赁产权，具有灵活性。

每栋别墅都拥有现代建筑风格，采用混凝土和玻璃元素，设有私人游泳池和开放式起居空间。 可选家具、电子产品和智能家居套件。

别墅建在两个主要居住层上，外加一个地下室，包括多间卧室和浴室、现代厨房、露台区域和储藏空间。

**主要特色**
- 私人游泳池
- 3 间带连接浴室的卧室
- 开放式厨房、餐厅和起居区
- 露台
- 有盖停车场
- 储藏室
- 日落和山坡景色
- 永久产权或租赁产权选项
- 可选家具套餐：1,100,000 泰铢
- 平均预计投资回报率：10.4%

**付款计划**
- 预订/首付：购买价格的 10%
- 签署土地买卖协议 (LSP)：40%
- 完成地基和底层时：15%
- 完成一楼和二楼时：15%
- 完成屋顶和楼梯时：15%
- 完成瓷砖、门窗时：10%
- 交接时：5%

**公用设施**
- 电费：每单位 7.58 泰铢
- 水费：每单位 85 泰铢

**年度公共区域费用：81,900 泰铢**
- 垃圾处理
- 电表抄表
- 道路维护
- 闭路电视维护
- 公共景观美化和花园维护
- 水电系统检查
- 水泵和水箱的维护
- 维护检查和干预

**附近地点**
- Choeng Mon 海滩：约 5 分钟
- 苏梅岛国际机场：约 7 分钟
- 苏梅岛中央购物中心：约 12 分钟
- 渔村：约 12 分钟
- 国际学校：约 10-30 分钟
- 国际医院：约 10-30 分钟