地点：素叻他尼府苏梅岛梅南区
产权：永久产权（Aor Chor 2地契）
土地面积：3,200 平方米（2莱）
居住面积：45.48 平方米
售价：2,500,000 泰铢
REMAX 房源编号：TN075-90
这处房产集私密性、舒适性与可观的租金收益潜力于一身，机会难得！
项目坐落于苏梅岛宁静便捷的梅南区，这套现代公寓是寻求即时租金收入及长期升值潜力的投资者的绝佳选择。
单位位于B座1层私密区域，视野开阔，可饱览怡人园景，私密性极佳。45.48平方米的居住空间经过精心设计，旨在最大化舒适度和实用性。公寓已全面翻新、精装交付并配备齐全，包括现代厨房、带电视的起居用餐区、空调和设施完善的浴室，可随时入住或出租。
该公寓楼为一栋维护良好的四层建筑，目前已有租客入住，可立即产生租金收益。住户和宾客可尽享一系列高端设施，包括带按摩浴缸的公共盐水泳池、设备齐全的健身中心、园景花园、充足的汽车和摩托车停车位、24小时闭路电视安保以及专业的物业管理。
地理位置极为便利，距离梅南海滩仅5分钟路程。这套公寓是苏梅岛最实用、最受欢迎的住宅区之一的明智低维护投资，无论是经验丰富的投资者还是首次购房者都非常适合。
房产特色：
- 位于1层私密区域，确保最大私密性
- B座
- 四层建筑
- 窗外园景
- 1间开放式卧室，1间浴室
- 全面翻新
- 全套家具，拎包入住
- 设备齐全的厨房
- 带电视和用餐区的起居空间
- 空调
- 已有租客入住，即时收益
- 95%高入住率，收益可观！
- 投资机会，投资回报率约8-20%！（具体取决于长租或短租：长租约20,000-23,000泰铢/月；短租约1,000-2,500泰铢/晚，视季节而定）
公寓设施：
- 带按摩浴缸的公共盐水泳池
- 电梯
- 设备齐全的健身房
- 汽车和摩托车停车位
- 园景绿化花园
- 公共区域及室内免费Wi-Fi
- 24小时CCTV监控安保
- 专业的物业管理团队
- 可提供高达30%的全面租赁管理服务
公寓费用：
- 电费：5.75 泰铢/单位
- 水费：50 泰铢/单位
- 物业费：65 泰铢/平方米（每年支付2次，每6个月支付一次）
- 年度保险费：50.85 泰铢/平方米
周边设施：
- 1分钟至苏梅岛移民局
- 2分钟至Oonrak苏梅岛学校
- 5分钟至梅南海滩
- 15分钟至渔人村
- 25分钟至尚泰苏梅岛购物中心
- 30分钟至苏梅岛国际机场
