苏梅岛波普别墅640平方米4室4卫出售

REMAX 房产编号：RS018-312

探索宁静而精致的生活方式，此豪华四卧室、四浴室泳池别墅位于苏梅岛的 Bophut。别墅设计采用柔和优雅的曲线和 U 形布局，每栋别墅都以一个 4 x 8 米的私人泳池为中心，融合室内和室外生活，以实现最大的私密性和舒适度。

地点：泰国苏梅岛 Bophut 的 Bonkai-Bangrak

主要特点

4 间卧室 | 4 间浴室
土地面积：640 平方米
可用面积：250 平方米（别墅内部 150 平方米，别墅外部 100 平方米）
宽敞的开放式起居、用餐和厨房区域
落地玻璃窗，可提供自然光和热带景色
私人封闭式入口和园景花园
包括停车场、露台和储藏室


价格

A 型：土地面积：640 平方米........................THB 16,400,000（在建）/ THB 16,900,000（已竣工）

可选豪华家具套餐
交钥匙解决方案仅需 THB 1,000,000（约合 27,000 美元），包括：

付款方式（期房别墅）
首期付款：预订时支付 10% 的定金
第二期付款：在预订后 30 天内支付 20% 的款项并签署销售和购买协议
第三期付款：地基工程完工后支付 20%
第四期付款：混凝土结构完工后支付 15%
第五期付款：墙壁和屋顶完工后支付 15%
第六期付款：地板饰面、内置家具、油漆以及门窗框安装完成后支付 10%
第七期付款：土地注册和所有权转让时支付 10%

备注：施工期为 9-12 个月，竣工后即可入住。


付款方式（已竣工别墅）
首期付款：10% 预订定金
第二期付款：预订后 30 天内支付 40% 的款项并签署销售和购买协议
第三期付款：所有权转让时支付 50%

4 间卧室的完整室内设计和家具
高品质的起居和用餐家具
配备优质电器的内置厨房
池畔户外家具和装饰
窗帘、艺术品、照明和配件
第一天即可入住或出租。

投资亮点

灵活的租赁选择：每日、每月或每年
旺季价格：每晚 THB 7,500-12,000
预计净租金收入：每年 THB 1.5-1.8M
净收益率：每年 7-8%
强劲的资本增长：Bangrak-Bophut 的土地价值每年增长 7-10%

地点
苏梅岛国际学校 (ISS) 1.5 公里
国际医院 2.1 公里
苏梅岛中心 2.9 公里
查汶海滩 3.1 公里
苏梅岛国际机场 3.9 公里
渔民村 4 公里

所有权和付款方式

永久产权（泰国买家/泰国公司）或 30 年租赁权（外国买家）
针对期房别墅的灵活分期付款计划
买方和开发商各承担 50% 的税费和过户费

这些别墅在生活方式和投资之间实现了理想的平衡——一个私人的热带度假胜地，具有出色的租赁潜力和长期价值增长。

注意：地图上显示的位置是我们的办公室。