苏梅岛波普别墅600平方米4室4卫出售

**REMAX ID. RS018-314**

在苏梅岛的波普区，探索宁静而精致的生活方式，这里有豪华的四卧室、四浴室泳池别墅。每栋别墅都采用柔和、优雅的曲线和 U 型布局设计，以一个 4 x 8 米的私人泳池为中心，融合室内和室外生活，最大限度地提高隐私和舒适度。

**地点：**泰国苏梅岛波普区邦凯-邦拉克

**主要特点**

* 4 间卧室 | 4 间浴室
* 可用面积：250 平方米（别墅内 150 平方米，别墅外 100 平方米）
* 土地面积：600 平方米
* 宽敞的开放式起居、餐饮和厨房区域
* 落地玻璃窗，提供自然光和热带景色
* 私人封闭式入口和景观花园
* 包括停车位、露台和储藏室


**价格**

B 型：土地面积：600 平方米.........................泰铢 16,100,000（在建）/ 泰铢 16,600,000（已完成）

**可选豪华家具套餐**
交钥匙解决方案，仅需 1,000,000 泰铢（约 27,000 美元），包括：

**付款方式（期房别墅）**
第一笔：预订时支付 10% 的定金
第二笔：预订后 30 天内支付 20% 的款项并签署销售和购买协议
第三笔：地基工程完成后支付 20%
第四笔：混凝土结构完成后支付 15%
第五笔：墙壁和屋顶完成后支付 15%
第六笔：地板、内置家具、油漆以及门窗框安装完成后支付 10%
第七笔：土地登记和所有权转让后支付 10%

备注：施工期为 9-12 个月，竣工后即可入住。


**付款方式（已完工别墅）**
第一笔：10% 预订定金
第二笔：预订后 30 天内支付 40% 的款项并签署销售和购买协议
第三笔：所有权转让时支付 50%

* 4 间卧室的完整室内设计和家具
* 高品质的起居和餐饮家具
* 带高级电器的内置厨房
* 池畔户外家具和装饰
* 窗帘、艺术品、照明和配件
* 第一天即可入住或出租。

**投资亮点**

* 灵活的租赁选择：每日、每月或每年
* 旺季价格：每晚 7,500-12,000 泰铢
* 预计净租金收入：每年 150 万至 180 万泰铢
* 净收益率：每年 7-8%
* 强劲的资本增长：邦拉克-波普的土地价值每年增长 7-10%

**地点**
* 苏梅国际学校 (ISS) 1.5 公里
* 国际医院 2.1 公里
* 苏梅中心 2.9 公里
* 查汶海滩 3.1 公里
* 苏梅国际机场 3.9 公里
* 渔村 4 公里

**所有权和付款方式**

* 永久产权（泰国买家/泰国公司）或 30 年租赁权（外国买家）
* 期房别墅的灵活分期付款计划
* 买方和开发商各承担 50% 的税费和转让费

这些别墅完美地平衡了生活方式和投资——一个私人的热带度假胜地，具有极佳的租赁潜力和长期价值增长。

注意：地图上显示的位置是我们的办公室。