苏梅岛波普别墅600平方米4室4卫出售

REMAX ID. RS018-314

在苏梅岛波普区，探索宁静而精致的生活方式，这里有豪华的四卧室、四浴室泳池别墅。别墅采用柔和优雅的曲线设计和U型布局，每栋别墅都围绕着一个4 x 8米的私人泳池，融合了室内和室外生活，最大限度地提高了隐私和舒适度。

地点：泰国苏梅岛波普区邦凯-邦拉克

主要特点：

4 间卧室 | 4 间浴室
可用面积：250 平方米（别墅内部 150 平方米，别墅外部 100 平方米）
土地面积：600 平方米
宽敞的开放式起居、用餐和厨房区
落地玻璃窗，采光充足，热带景观尽收眼底
私人封闭式入口和景观花园
包括停车位、露台和储藏室


价格

B 型：土地面积：600 平方米.........................16,100,000 泰铢（在建）/ 16,600,000 泰铢（已竣工）

可选豪华家具套餐
交钥匙解决方案，仅需 1,000,000 泰铢（约 27,000 美元），包括：

付款方式（期房别墅）
第一笔付款：预订时支付 10% 的定金
第二笔付款：在预订后 30 天内支付 20% 的款项并签署销售和购买协议
第三笔付款：地基工程完成后支付 20%
第四笔付款：混凝土结构完成后支付 15%
第五笔付款：墙壁和屋顶完成后支付 15%
第六笔付款：地板、内置家具、油漆以及门窗框架安装完成后支付 10%
第七笔付款：土地注册和所有权转让后支付 10%

备注：施工周期为 9-12 个月，竣工后即可入住。


付款方式（已竣工别墅）
第一笔付款：10% 的预订定金
第二笔付款：预订后 30 天内支付 40% 的款项并签署销售和购买协议
第三笔付款：所有权转让后支付 50%

完整的室内设计和四间卧室的家具
高品质的起居和用餐家具
带高级电器的内置厨房
泳池边户外家具和装饰
窗帘、艺术品、照明和配件
第一天即可入住或出租。

投资亮点

灵活的租赁选择：每日、每月或每年
旺季价格：每晚 7,500-12,000 泰铢
预计净租金收入：每年 150 万至 180 万泰铢
净收益率：每年 7-8%
强劲的资本增长：邦拉克-波普地区的土地价值每年增长 7-10%

地点
苏梅国际学校 (ISS) 1.5 公里
国际医院 2.1 公里
苏梅中心 2.9 公里
查汶海滩 3.1 公里
苏梅国际机场 3.9 公里
渔人村 4 公里

所有权和付款方式

永久产权（泰国买家/泰国公司）或 30 年租赁权（外国买家）
期房别墅的灵活分期付款计划
买方和开发商各承担 50% 的税费和过户费

这些别墅在生活方式和投资之间实现了理想的平衡——一个私人的热带度假胜地，具有出色的租赁潜力和长期价值增长。

注意：地图上显示的位置是我们的办公室。