苏梅岛普莱兰Modern Tropical Pool Villas in Plai Laem, Koh Samui别墅271平方米3室3卫出售

地点：苏梅岛，菩亚莱姆 (Plai Laem)
价格：11,900,000 泰铢（有 11 栋别墅可供选择）
所有权：30 年租赁权（租赁费用取决于所选地块）
REMAX ID：RE001 - 3057

房产详情
- 别墅类型：3 间卧室，3 间浴室 + 带 2 车位车库的客用卫生间
- 总建筑面积：271 平方米
室内面积：145.50 平方米
室外面积：99 平方米
私人游泳池：26.5 平方米
- 土地面积取决于所选地块，从 350 - 543 平方米起

主要特色：
- 开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房（烤箱、电炉、微波炉、冰箱、洗碗机）
- 带更衣区和连接浴室的主卧室
- 2 间带连接浴室的客卧
- 带户外生活空间的高架泳池露台
- 储藏室
- 洗衣区
- 泵房
- 室外淋浴
- 有盖停车场

包含：
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人游泳池

设施与公用事业
- 无公共区域费用
- 电力：政府费率
- 水：共享深水井（200 泰铢/月维护费 + 30 泰铢/单位消耗量）

描述

这栋现代热带 3 卧室泳池别墅位于备受欢迎的菩亚莱姆地区，提供隐私、便利和强大的投资潜力。

别墅经过精心设计，具有简洁的建筑线条和无缝的室内外流动性。 开放式起居和用餐区直接连接到私人游泳池和高架露台，营造出放松或娱乐的理想空间。

主套房设有更衣区和时尚的连接浴室，而另外两间卧室则为家人或客人提供舒适的住宿。 凭借优质的饰面和实用的布局，这栋别墅既适合住宅居住，也适合出租投资。

可用地块
地块编号 地块面积 年租金
5 350.00 105,000
6 390.00 117,000
7 425.60 127,000
8 460.77 138,000
9 496.00 149,000
10 543.35 163,000
11 506.40 151,000
12 481.13 144,000
13 447.00 134,000
14 417.00 125,000
15 384.00 115,000
16 350.00 105,000 - 已售
备注：
选项 1：每 3 年付款一次，每次付款期末增加 5% 的租金。
选项 2：每 10 年付款一次，整个租赁期内不增加租金。
选项 3：一次性支付 30 年的费用，租赁总额可享受 5% 的折扣。

付款计划（期房）
10% 预订费
20% 签订合同后（90 天内）
15% 主体结构完成
10% 机电系统安装
15% 外部工程（游泳池和露台）
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交房时

施工周期
预计施工周期：从预订付款和签订合同起 12 个月。

施工阶段包括：
- 地下结构和地基
- 结构框架和屋顶
- 机电安装
- 游泳池和外部工程
- 室内装修
- 最终检查和交房

附近位置
曾蒙海滩 约 5 分钟
苏梅国际机场 约 10-15 分钟
渔村 约 15 分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 附近
板式网球场 步行距离