地点：苏梅岛普莱兰（Plai Laem）
售价：9,900,000 泰铢 (5-16号别墅)
产权：30年租赁产权
瑞麦编号：RE001-3057
## 物业详情
* 别墅类型：三卧三卫+独立客卫，带双车位车库（单层）
* 总建筑面积：271 平方米
* 室内面积：145.50 平方米
* 室外面积：99 平方米
* 私人泳池：26.5 平方米
* 土地面积：350 - 563.90 平方米（具体取决于所选地块）
## 主要特色
* 开放式客厅与餐厅
* 带衣帽间和独立卫浴的主卧
* 两间带独立卫浴的客卧
* 带户外生活区的抬高式泳池露台
* 储藏室
* 洗衣区
* 水泵房
* 户外淋浴
* 带顶停车位
## 包含
* 空调
* 吊扇
* 私人泳池
## 设施与水电
* 无公共区域管理费
* 电费：政府标准价格
* 水费：共用深水井（每月200泰铢维护费 + 每单位30泰铢使用费）
## 物业描述
这栋现代热带风情三卧室泳池别墅坐落于备受青睐的普莱兰地区，提供私密性、便利性以及巨大的投资潜力。
别墅设计匠心独运，线条简洁流畅，室内外空间无缝衔接。开放式客厅和餐厅直通私人泳池和抬高露台，是休闲娱乐的理想场所。
主卧套房设有衣帽间和时尚独立的卫浴，另外两间卧室为家人或客人提供舒适的住宿。别墅采用高品质装修和实用布局，无论是自住还是租赁投资均是绝佳选择。
## 可选地块
| 地块编号 | 土地面积 (平方米) | 别墅价格 (泰铢) | 年租金 (泰铢) |
| -------- | ----------------- | ----------------: | ---------------------: |
| 5 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 |
| 6 | 390.00 | 9,900,000 | 117,000 |
| 7 | 425.60 | 9,900,000 | 127,000 | 已售（施工中）
| 8 | 460.77 | 9,900,000 | 138,000 |
| 9 | 496.00 | 9,900,000 | 149,000 | 已售（施工中）
| 10 | 563.90 | 9,900,000 | 163,000 |
| 11 | 525.23 | 9,900,000 | 151,000 |
| 12 | 481.13 | 9,900,000 | 144,000 |
| 13 | 447.00 | 9,900,000 | 134,000 |
| 14 | 417.00 | 9,900,000 | 125,000 |
| 15 | 384.00 | 9,900,000 | 115,000 |
| 16 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 | 已预留
### 租赁支付
地租每三年支付一次，固定费率（租期内不涨价）。
## 付款计划（期房）
- 10% 预订金
- 20% 签订合同（30天内）
- 20% 主体结构与泳池完工
- 20% 屋顶、墙体及机电安装
- 15% 地板、门窗安装
- 10% 最终施工完工
- 5% 验收与交房
## 施工周期
预计施工周期：自支付预订金并签署合同之日起 12个月。
## 附近地点
* 曾蒙海滩：约5分钟
* 苏梅岛国际机场：约10-15分钟
* 渔民村：约15分钟
* 附近有餐厅、咖啡馆及水疗设施
* 步行可达板式网球场
