地点：苏梅岛，菩亚莱姆 (Plai Laem, Koh Samui)
价格：11,900,000泰铢 (共有11栋别墅可供选择)
所有权：30年租赁权（租赁成本取决于所选地块）
REMAX ID：RE001 - 3057
物业详情
- 别墅类型：3间卧室，3间浴室+带双车库的客用卫生间
- 总建筑面积：271平方米
室内面积：145.50平方米
室外面积：99平方米
私人游泳池：26.5平方米
- 土地面积取决于所选地块，从350 - 543平方米起
主要特点：
- 开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房（烤箱、电炉、微波炉、冰箱、洗碗机）
- 带更衣区和连接浴室的主卧室
- 2间带连接浴室的客房
- 抬高的泳池露台，带有户外活动空间
- 储藏室
- 洗衣区
- 水泵房
- 户外淋浴
- 带顶棚的停车场
包含：
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人游泳池
设施与公用事业
- 无公共区域费用
- 电费：政府费率
- 水费：共享深水井（每月维护费200泰铢+每单位消耗30泰铢）
描述
这座现代热带3卧室泳池别墅位于备受欢迎的菩亚莱姆地区，提供隐私、便利和强大的投资潜力。
别墅经过精心设计，具有简洁的建筑线条和无缝的室内外流动空间。 开放式起居和用餐区直接连接到私人游泳池和抬高的露台，营造出放松或娱乐的理想空间。
主套房设有更衣区和时尚的连接浴室，而另外两间卧室则为家人或客人提供舒适的住宿。 凭借优质的饰面和实用的布局，该别墅适合住宅居住和租赁投资。
可用地块
地块编号 地块面积 每年租赁成本
5 350.00 105,000
6 390.00 117,000
7 425.60 127,000
8 460.77 138,000
9 496.00 149,000
10 543.35 163,000
11 506.40 151,000
12 481.13 144,000
13 447.00 134,000
14 417.00 125,000
15 384.00 115,000
16 350.00 105,000 - 已售
备注：
选项1：每3年付款一次，每个付款期末增加5%的租金。
选项2：每10年付款一次，整个租赁期内租金不增加。
选项3：一次性支付30年的费用，租赁总额可享受5%的折扣。
付款计划（楼花）
10% 定金
20% 合同签订时（90天内）
15% 上部结构完成
10% 机电系统安装
15% 外部工程（游泳池和露台）
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交接时
施工周期
预计施工周期：从支付定金和签订合同起12个月。
施工阶段包括：
- 下部结构和地基
- 结构框架和屋顶
- 机电安装
- 游泳池和外部工程
- 室内装修
- 最终检查和交接
附近地点
曾蒙海滩 约5分钟
苏梅岛国际机场 约10-15分钟
渔村 约15分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 附近
板式网球场 步行距离
