苏梅岛普莱兰别墅275平方米3室3卫出售

普莱莱姆海滩100米 – 三卧室单层泳池别墅

这是该开发项目二期中最后一套可用的别墅。 坐落在普莱莱姆海滩附近，周围环绕着宁静的大自然。

根据租金条款，预计投资回报率在10%到15%之间。

快速回报的最佳投资选择。

土地面积：463.90平方米

建筑面积：275平方米

产权：租赁权（30年）

售价：11,680,000泰铢

RE/MAX ID：EC060-111

这座私人独立泳池别墅项目坐落在苏梅岛著名的普莱莱姆区，距离波光粼粼的海岸线仅几步之遥，拥有无与伦比的魅力，您可以在这里欣赏迷人的日落漫步，背景是令人叹为观止的海岸景色。 沉浸在岛上最令人向往的地区之一，周围环绕着五星级度假村和专属住宅区，它证明了精致的生活，奢华的放纵与沿海的宁静相遇。

15栋精心打造的别墅均拥有自己的私人泳池和停车位，坐落在广阔的土地上，承诺提供一个空间和宁静的避难所。 提供2、3和4间卧室的选择，这个奢华的飞地是定制生活的缩影，提供量身定制的体验，以满足每一位挑剔的味蕾。

这座精致的避风港采用30年租赁协议，由一家杰出的泰国公司打造，该公司拥有超过20年的岛屿专业知识，确保了工艺和寿命的缩影。 每栋别墅的设计都将形式与功能无缝融合，证明了精致的优雅，每一个建筑细节都经过精心策划，以满足房主的需求，从而促进无与伦比的舒适、简洁和便利的生活方式。 从本质上讲，这个别墅项目超越了单纯的住宿，吸引着那些欣赏非凡事物的人，拥抱在苏梅岛普莱莱姆田园诗般的海岸上永恒的美丽和无限可能的生活。

主要特征：

- 单独的泳池别墅，设有3间卧室、套间浴室和1间客用卫生间

- 私人7x4米氯气游泳池（海水游泳池需额外付费）

- 完整的室内装修

- 空调、管道装置、照明装置等的安装

- 没有台面的厨房

- 客厅

- 餐厅

- 可用作用餐区的大型露台

- 美丽的园景花园

- 2个停车位的私人停车位

- 可提供泵房和洗衣房

- 国家供水，并配备自己的带过滤系统的水井

- 政府供电

- 竣工 - 2025年7月

- 可提供管理服务，但需额外付费

- 公共区域费用为每月或每年3,900泰铢（垃圾收集、公共花园、照明和公共道路管理）

- 土地租赁从前5年的每年58,000 - 75,000泰铢起（取决于不同的地块），并且每5年增加一次（有关详细信息，请参见年度土地租金）

- 总共14栋别墅

额外付款：

- 建筑许可证，价格为60,000泰铢

- 准备和注册租赁协议以及支付70,000-90,000泰铢的税款

- 电表安装，价格为10,500泰铢

- 水表安装，价格为5,500泰铢

附加服务：

- 户外凉亭（Sala），价格为220,000泰铢（适用于地块1-7,9,11,13-15）

- 主卧室和第二间卧室的卧室阳台，价格为110,000泰铢（适用于地块1-6,8）

- 天然石材的外部铺路 - 每平方米3,000 - 4,000泰铢

- 泳池海水系统，价格为50,000泰铢

- 闭路电视系统，价格为45,000泰铢

- 防蚊纱窗（1件），价格为17,000泰铢

- 家具套餐和设计可额外付费提供