苏梅岛普莱兰别墅275平方米3室3卫出售

苏梅岛 Plai Laem 海滩 100 米 - 3 卧室单层泳池别墅。

这是二期开发中最后一栋可用的别墅。位于 Plai Laem 海滩附近，环境安静，被大自然环绕。
预计投资回报率在 10% 到 15% 之间，具体取决于租金条款。
快速回报的最佳投资选择。

土地面积：463.90 平方米
建筑面积：275 平方米
产权：租赁权（30 年）

要价：11,680,000 泰铢
RE/MAX ID：EC060-111

这个私人独立泳池别墅项目坐落在苏梅岛 Plai Laem 的著名飞地中，拥有无与伦比的魅力，距离波光粼粼的海岸线仅几步之遥，提供迷人的日落漫步，背景是令人叹为观止的海岸景色。它坐落在岛上最令人向往的地区之一，周围环绕着五星级度假村和专属住宅区，是精致生活的证明，在这里，奢华的放纵与海岸的宁静相遇。

15 栋精心打造的别墅，每栋别墅都拥有自己的私人泳池和停车区，坐落在广阔的土地上，承诺提供一个空间和宁静的圣殿。从 2 卧室、3 卧室到 4 卧室，这个豪华飞地体现了定制的生活方式，提供量身定制的体验，以满足每个挑剔的味蕾。

这座精致的避风港拥有一份 30 年的租赁协议，由一家拥有超过 20 年岛屿专业知识的杰出泰国公司将其变为现实，确保了工艺和寿命的缩影。每栋别墅都旨在将形式与功能无缝融合，是对精致优雅的证明，每一种建筑细微之处都经过精心策划，以满足房主的愿望，从而促进一种无与伦比的舒适、简洁和便利的生活方式。从本质上讲，这个别墅项目超越了单纯的住宿，吸引那些欣赏非凡的人们拥抱一种永恒的美丽和无限可能的生活，置身于苏梅岛 Plai Laem 的田园诗般的海岸。

主要特征：

- 带有 3 间卧室、套间浴室和 1 间客用卫生间的单户独立泳池别墅
- 私人 7x4 米氯气游泳池（海水游泳池需额外付费）
- 完整的室内装修
- 空调、管道装置、照明装置等的安装
- 没有柜台的厨房
- 客厅
- 餐厅
- 可用作餐厅的大型露台
- 美丽的景观花园
- 2 个车位的私人停车位
- 提供泵房和洗衣房
- 国家供水，并配备自己的带过滤系统的水井
- 政府供电
- 竣工日期 - 2025 年 7 月
- 提供管理服务，需额外付费
- 公共区域费用为每月或每年 3,900 泰铢（垃圾收集、公共花园、灯光和公共道路管理）
- 土地租赁从前 5 年的每年 58,000 - 75,000 泰铢起（取决于不同的地块），并且每 5 年增加一次（有关详细信息，请参阅年度土地租金）
- 别墅总数 14 栋

额外付款：

- 建筑许可证，价格为 60,000 泰铢
- 租赁协议的准备和登记以及税款支付，价格为 70,000-90,000 泰铢
- 电表安装费为 10,500 泰铢
- 水表安装费为 5,500 泰铢

附加服务：

- 户外凉亭 (Sala)，价格为 220,000 泰铢（适用于地块 1-7、9、11、13-15）
- 主卧室和第二间卧室的卧室阳台，价格为 110,000 泰铢（适用于地块 1-6、8）
- 天然石材的外部铺路 - 每平方米 3,000 - 4,000 泰铢
- 泳池海水系统，价格为 50,000 泰铢
- 闭路电视系统，价格为 45,000 泰铢
- 防蚊纱窗（1 件），价格为 17,000 泰铢
- 家具套餐和设计可额外付费