苏梅岛普莱兰别墅275平方米3室3卫出售

苏梅岛普吉岛莱姆海滩100米 - 三卧室单层泳池别墅。

这是该开发项目第二期中最后可用的别墅。 位于普吉岛莱姆海滩附近，周围环绕着大自然的宁静地带。
根据租金条款，预计投资回报率在10%到15%之间。
快速回报的最佳投资选择。

土地面积：463.90平方米
建筑面积：275平方米
所有权契约：租赁权（30年）

要价：9,100,000泰铢
RE/MAX ID：EC060-115

这个私人独立泳池别墅项目坐落在苏梅岛普莱莱姆的著名飞地中，其无与伦比的魅力召唤着您，距离波光粼粼的海岸线仅几步之遥，提供迷人的日落漫步，背景是令人叹为观止的海岸景色。 沉浸在岛上最令人垂涎的地区之一，周围环绕着五星级度假村和专属住宅天堂，它是精致生活的证明，奢华的放纵与海岸的宁静融为一体。

这15栋精心打造的别墅均拥有自己的私人游泳池和停车飞地，坐落在广阔的土地上，承诺提供一个空间和宁静的圣殿。 拥有2、3和4间卧室的选择，这个奢华的飞地是定制生活的缩影，提供量身定制的体验，以满足每一位挑剔的味蕾。

这座精致的避风港拥有一份为期30年的租赁协议，由一家拥有超过20年岛屿专业知识的杰出泰国公司赋予生命，确保了工艺和寿命的缩影。 每栋别墅的设计都将形式与功能无缝融合，是对精致优雅的证明，每一种建筑细微之处都经过精心策划，以满足房主的需求，从而促进一种无与伦比的舒适、简洁和便利的生活方式。 从本质上讲，这个别墅项目超越了单纯的住宿，吸引那些欣赏非凡的人，在苏梅岛普莱莱姆田园诗般的海岸中拥抱永恒美丽和无限可能的生活。

主要地块特征：
- 单独的独立泳池别墅，设有3间卧室、套间浴室和1间客用卫生间
- 私人7x4米氯气游泳池（盐水游泳池需额外付费）
- 完整的室内装修
- 安装空调、管道装置、照明装置等
- 没有柜台的厨房
- 客厅
- 餐厅
- 大露台，也可作为用餐区
- 美丽的园景花园
- 2个停车位的私人停车位
- 提供泵房和洗衣房
- 国家供水系统，并配备自己的带过滤系统的水井
- 政府供电
- 竣工- 2025年7月
- 提供管理服务，需额外付费
- 公共区域费用为每月或每年3,900泰铢（垃圾收集、公共花园、灯光和公共道路管理）
- 土地租赁从前5年的58,000至75,000泰铢/年起（取决于不同的地块），并且每隔5年增加一次（有关详细信息，请参见年度土地租金）
- 总共14栋别墅

额外付款：
- 建筑许可证，价格为60,000泰铢
- 准备和注册租赁协议，并缴纳70,000-90,000泰铢的税款
- 电表安装费用为10,500泰铢
- 水表安装费用为5,500泰铢

附加服务：
- 户外凉亭（萨拉），价格为220,000泰铢（适用于1-7、9、11、13-15号地块）
- 主卧室和第二间卧室的卧室阳台，价格为110,000泰铢（适用于1-6、8号地块）
- 天然石材的外部铺路 - 每平方米3,000 - 4,000泰铢
- 泳池盐水系统，价格为50,000泰铢
- 闭路电视系统，价格为45,000泰铢
- 防蚊纱窗（1件），价格为17,000泰铢
- 家具套餐和设计需额外付费。